Doppelhaushälfte zum Kauf 675.000 € 5 Zimmer 131,9 m²<br/>Wohnfläche 142 m²<br/>Grundstück Reute 79276

Monat
5Zimmer
131,9 m²Wohnfläche
142 m²Grundstück

Herr Andreas Klinke

Klinke Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ein zuhause mit viel Platz für Familien und solche, die es noch werden wollen.

Diese schöne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 2001, wartet nach Absprache auf ihre neuen Bewohner. Das Haus bietet viel Platz und Komfort und verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 56 m² Nutzfläche. Im gut aufgeteilten Erdgeschoss erwarten Sie u.a. ein Gäste-WC, ein Essbereich mit offener Wohnküche sowie das gemütliche und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur schönen Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen, unverbauten und weiten Blick in die Umgebung haben. Im Obergeschoss befinden sich das große Tageslichtbad und zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Ankleidezimmer. Das voll ausgebaute Studio im Dachgeschoss mit Dusche und WC rundet diesen Wohntraum ab. Das Haus ist voll unterkellert mit Hobbyraum, Partykeller, Waschraum und zwei Kellerräumen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einen ausführlichen 360°-Rundgang finden Sie hier: https://tour.ogulo.com/NQS3

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Offene Küche
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Reute (79276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Reute liegt vor den Toren von Emmendingen und Freiburg und profitiert somit von einer guten Anbindung an beide Städte. Freiburg ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten, Emmendingen in 5 Minuten zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten mit und ohne Ganztagesbetreuung, Ärzten, Apotheke etc. Hier sind alle Wege kurz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

675000 €

5.117,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.117,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.507 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.484 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 55,61 m², Gesamtfläche: 187,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klinke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karlsruher Straße 3, 79108 Freiburg i. Breisgau

Partnerschaft

Herr Andreas KlinkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6hv5p

Referenznummer: 1151