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Maisonette zum Kauf 196.000 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rumeln - Kaldershausen Duisburg 47239
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Maisonette zum Kauf 196.000 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rumeln - Kaldershausen Duisburg 47239
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Maisonette zum Kauf
196000 €2.000 €/m²
Finanzierung ab 822 €/Monat
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sparkasse Duisburg
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4 von 5 Sternen

** Wohnen auf zwei Ebenen **

Die hier präsentierte Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft nur zwei Parteien. Dieses charmante Zuhause besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m² und wurde ca.1991 erbaut.

Die Aufteilung ist wie folgt:

1. Obergeschoss:
Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn-/ Essbereich - ausgestattet mit einem Kamin und einer Klimaanlage, Küche, Diele, modernes Gäste-WC

Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Klimaanlage, Kinderzimmer - beide Räume verfügen über einen Ausgang auf den Balkon, hell gefliestes Duschbad, Diele

Beide Ebenen sind mit einer repräsentativen Marmortreppe verbunden.

Im eigenen Kellerraum ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl in der Wohnung als auch im Waschkeller vorhanden.

Ein praktischer PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • voll klimatisiert
  • offener Kamin

Lage

Rumeln - Kaldershausen, Duisburg (47239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Rumeln-Kaldenhausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Es besteht eine günstige Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A40/A57 nach Krefeld, Moers und in die umliegenden Städte. Der Rumelner Bahnhof und das Naherholungsgebiet Toeppersee sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
196000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
399.39 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
823 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.750 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 399 EUR. Darin sind unter anderem die Heizkosten, die Instandhaltungsrücklage sowie die Gebühren für den Verwalter enthalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Duisburg
Sparkasse DuisburgGewerblicher Anbieter
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Olga SchulzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gyxw5n
Referenznummer: 3278
Sparkasse Duisburg
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4 von 5 Sternen