Einfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €1.540,88 €/m²

Finanzierung ab 812 €/Monat

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4Zimmer

159 m²Wohnfläche

367 m²Grundstück

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Geeste, Geeste (49744)

Dieses Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung aus dem Jahr 2017 spricht für sich!
Das Zweiparteienhaus steht auf einem ca. 367 m² großen Grundstück am Rande einer Siedlung.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 94 m² ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und einen HWR.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einem schönen Blick in den Garten.
Angrenzend gelangen Sie direkt die Küche mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Hier finden Sie ebenfalls Platz für einen kleinen Esstisch sowie den Zugang zu dem HWR.
Dieser bietet Ihnen, neben Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, eine Dusche und ein zusätzliches WC, weswegen er auch als vollwertiges Gästebadezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls haben Sie hier einen direkten Ausgang zum Carport.
Das Hauptbadezimmer ist ebenfalls ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Neben dem Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Hier laufen Sie auf einem modernen Vinylboden, wobei die anderen Räume mit Fliesen ausgestattet sind.
Ein Wintergarten lädt zum Zusammensitzen ein und bildet den Eingang vom Wohnbereich in den pflegeleichten Garten. Das dort angrenzende Carport besitzt einen Geräteschuppen zum Verstauen von Gartengeräten.
Die Einliegerwohnung in dem Obergeschoss ist über einen separaten Eingang an der Seite des Hauses zu erreichen und umfasst weitere ca. 65 m² Wohnfläche. Hier finden Sie ein Badezimmer, eine Küche und einen offenen Wohn- und Schlafbereich, welchen Sie nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen neu gestalten können.
Alle Räumlichkeiten werden über eine Gasheizung und Plattenwärmekörpern mit Wärme versorgt.
Insgesamt stehen Ihnen zwei Carports sowie ein Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Hinweis: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Ein Dauerwohnsitz kann in diesem Feriengebiet nicht angemeldet werden.
Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!

Das Einfamilienhaus steht in dem Emspark Auenwald in Geeste.
Inmitten der Emsauen, in unmittelbarer Nähe des Speicherbeckens Geeste, dem größten künstlich angelegten See Europas, können Sie Ruhe finden und auch sportlich aktiv sein.
Mit seiner 180 ha großen Wasserfläche bietet der See einen langen Sandstrand und ein großes Freizeitangebot, wie Segeln, Tauchen, Tennis oder Beachvolleyball.
Aber auch der Ruhesuchende kommt nicht zu kurz. Ein 50 ha großes Biotop, die Ems und das Naturschutzgebiet Biener Busch liegen gleich nebenan und laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch die weite, unberührte Natur ein.
Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 11.20, Distanz zur Autobahn: 18.40, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung