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DAHLER Berlin
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.590.000 € 5 Zimmer 256 m²<br/>Wohnfläche 22.802 m²<br/>Grundstück Nackel Läsikow 16845
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.590.000 € 5 Zimmer 256 m²<br/>Wohnfläche 22.802 m²<br/>Grundstück Nackel Läsikow 16845
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Einfamilienhaus zum Kauf
1590000 €5.977 €/m²
Finanzierung ab 6682 €/Monat
5Zimmer
256 m²Wohnfläche
22.802 m²Grundstück

DAHLER Berlin
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Klassizistischer Landsitz mit ca. 2,3 ha Grundstück im Ruppiner Land unweit Berlins

Der ehemalige Vierkanthof mit klassizistischem Herrenhaus aus dem Jahr 1845 wurde von 1994 bis 1996 umfassend nach denkmalgerechten Gesichtspunkten saniert und modernisiert. Weitere Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 2012 und 2022.

Das Gebäude, ein klassisches preußisches Mittelflurhaus, beeindruckt durch die Verwendung hochwertiger Materialien. Die Böden bestehen aus massiven Eichendielen von bis zu 45 cm Breite. Terrassen und Flure sind aus afrikanischem Sandstein gefertigt, und das Dach wurde mit Naturschiefer gedeckt. Stilvolle Kamine und zahlreiche exklusive Details verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter, der den besonderen Geschmack der Eigentümer, einem Architekten und einer Designerin, widerspiegelt.

Das Anwesen umfasst neben dem Herrenhaus einen restaurierten Stall und steht in einem circa 8.000 Quadratmeter großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand, einem großen Grundwasserteich, Staudenbeeten und formalen Hecken. Dahinter erstreckt sich ein unverbaubarer Blick über Wiesen, Felder und Alleen.

Ein Highlight ist der Teich, zu dem ein stilvolles Gewächshaus, großzügige Terrassen und ein Steg gehören, der zu erholsamen Stunden inmitten der Natur einlädt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Nackel, Läsikow (16845)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Läsikow, ein malerisches Runddorf wendischen Ursprungs, liegt in der historischen Landschaft der Mark Brandenburg und besticht durch seine einzigartige, bis heute erhaltene Dorfstruktur. Im 12. Jahrhundert entwickelte sich der Ort im Zuge der Germanisierung durch Markgraf Albrecht den Bären zu einem lebendigen Siedlungsort. 1491 wurde Läsikow erstmals urkundlich erwähnt. Heute ist das Dorf mit seinen 54 Einwohnern (Stand 2022) ein ruhiger Rückzugsort in ländlicher Idylle.

Zentraler Punkt des Ortes ist die alte Kirche, die vermutlich auf den Resten eines slawischen Tempels errichtet wurde. Der Runddorf-Charakter zeichnet sich durch die ringförmige Anordnung der Häuser um die Kirche aus. Das geschichtsträchtige Dorf besitzt nur eine Ein- und Ausfahrtsstraße, die nur Bewohner nutzen.

Läsikow zeichnet sich nicht nur durch seine historische Bedeutung, sondern auch durch das aktive Engagement seiner Bewohner aus. Seit 2006 steht das ehemalige Nachtwächterhaus als Gemeindehaus im Zentrum des Dorflebens. Darüber hinaus engagiert sich der 2006 gegründete Förderverein "Kirche und Dorf Läsikow e. V." für den Erhalt der kulturellen und historischen Identität des Ortes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1845
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1590000 €
5.977,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.977,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
501 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.503 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

DAHLER Berlin
DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gl4m5k
Referenznummer: DC-BER36166
DAHLER Berlin
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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