Objekt-Nr.: 009-02285
Neubau-Eigentumswohnungen mit Terrasse bzw. Balkon in 47661 Issum
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Hochwertiger Neubau in toller Lage!
Dieser attraktive Immobilien-Komplex wird auf einem ca. 1.242 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Issum neu für Sie erstellt.
Insgesamt entstehen hier zwölf schlüsselfertige Eigentumswohnungen, topmodern und für jede Altersgruppe bestens geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von der Ausstattung und den Vorteilen der Umgebung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Besonders hervorzuheben ist das gegenüberliegende Gesundheitszentrum mit seinem vielfältigen Angebot. Darüber hinaus gibt es auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise Spielplätze, Tennisanlage und Sporthallen.
Die Gemeinde Issum überzeugt mit einer guten Infrastruktur. Die Anbindungen an die Bundesstraße 58 sowie die Autobahn 57 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Flughäfen in Weeze (20 Minuten) und Düsseldorf (45 Minuten) sind nicht weit entfernt.
Das Objekt wird in einer T-Form errichtet; beide Gebäudeteile sind durch das Treppenhaus verbunden. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar.
Jede Partei erhält einen Abstellraum im Kellergeschoss, zu dem man ebenfalls bequem mit dem Aufzug kommt.
Die Einheiten präsentieren sich sehr hell und freundlich. Bodentiefe Fenster sorgen für besonders viel Lichteinfall. Sie werden den erstklassigen Neubau-Standard zu schätzen wissen.
Je nach Bedarf wählen Sie zwischen folgenden Wohnungen:
Whg. 1 - EG rechts vorne 76,87 m² + Kellerraum 9,50 m², verkauft
Whg. 2 - EG rechts hinten 93,01 m² + Kellerraum 11,20 m², verkauft
Whg. 3 - EG mitte rechts 61,15 m² + Kellerraum 11,00 m², verkauft
Whg. 4 - EG mitte links 61,15 m² + Kellerraum 10,50 m², Kaufpreis 273.666 EUR, reserviert
Whg. 5 - EG links 63,15 m² + Kellerraum 9,20 m², verkauft
Whg. 6 - OG rechts vorne 76,87 m² + Kellerraum 7,80 m², verkauft
Whg. 7 - OG rechts hinten 93,01 m² + Kellerraum 8,30 m², verkauft
Whg. 8 - OG mitte rechts 61,15 m² + Kellerraum 7,50 m², verkauft
Whg. 9 - OG mitte links 61,15 m² + Kellerraum 8,50 m², verkauft
Whg. 10 - OG links 63,15 m² + Kellerraum 10 m², Kaufpreis 277.934 EUR
Whg. 11 - SG rechts 117,88 m² + Kellerraum 14,20 m², verkauft
Whg. 12 - SG mitte 140,28 m² + Kellerraum 14,30 m², Kaufpreis 602.318 EUR
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Alle Wohneinheiten werden barrierearm erstellt. Jede Wohnung ist mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet.
Ein Pkw-Stellplatz kann für 9.000 EUR erworben werden.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Massivbauweise mit Teilunterkellerung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dezentrale Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Thermostate in jedem Raum
- Handtuchheizkörper im Bad
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden und Raffstores
- Ebenerdige Dusche
- Gegensprechanlage
- Fahrradabstellraum (zwei Stellplätze pro Einheit)
- Oberböden: Vinyl und Fliesen
- Pfosten-Riegel-Konstruktion im Treppenhaus
Diese tollen Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig zum Festpreis erstellt. Lediglich die Maler- und Tapezierarbeiten innerhalb der Wohnung werden vom Käufer übernommen.
Alle Details entnehmen Sie bitte der zugehörigen Baubeschreibung. Je nach Bautenstand können individuelle Wünsche noch berücksichtigt werden.
Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Baufortschritt gemäß Makler- und Bauträgerverordnung.
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Torsten Teloy, Tel. Nr. 02831/970123.
Diese Wohnungen werden ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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