Einfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 5 Zimmer 139,3 m²<br/>Wohnfläche 203 m²<br/>Grundstück Malberg Malberg 54655

Monat
5Zimmer
139,3 m²Wohnfläche
203 m²Grundstück

Herr Wolfgang Schimmels

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Gepflegte Immobilie am Fuße von Schloß Malberg!

Diese gepflegte Immobilie befindet sich im idyllischen Eifelörtchen Malberg am Fuße des unverwechselbaren, barocken Schloß Malberg.

Sie suchen eine Immobilie mit entsprechendem Platzangebot - bis zu 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Studiobereich und möchten Ihre Freizeit nicht mit aufwendiger Gartenarbeit oder Grundstückspflege verbringen, dann sollten wir sprechen.

Die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sind sehr vielfältig. Sie bietet Platz für die ganze Familie und ermöglicht ohne weiteres auch die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Nutzen Sie die Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs und lassen Sie nach Ihren Vorstellung Ihre eigene Note in Ihre 4 Wände (mit-)einziehen.

Der Bereich vor dem Haus und die Terrasse auf der Garage ermöglichen Ihnen die Möglichkeit Ihrer Freizeit mit einem guten Tropfen an der frischen Eifelluft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Malberg, Malberg (54655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt an der Kyll liegt das schöne, idyllische Eifelörtchen Malberg. Das Panorama ist geprägt vom unverwechselbaren Wahrzeichen des Ortes dem einzigartigen Schloss Malberg.
Malberg ist nur einen Kilometer nordwestlich von der Stadt Kyllburg entfernt. Kyllburg hat ca. 1.200 Einwohner und verfügt über tolle Wander- & Radwege und bietet eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Handwerksbetriebe. Aufgrund des Bahnhofs und der A60 (6 km entfernt) ist Kyllburg gut an das Verkehrsnetz angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

125000 €

897,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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897,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

482 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.409 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.72, Distanz zur Grundschule: 1.71, Distanz zur Realschule: 8.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.23, Distanz zum Gymnasium: 8.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.33, Distanz zur Autobahn: 3.49, Distanz zum Bus: 1.77

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang SchimmelsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fz4s5x

Referenznummer: 13750