Zum Verkauf steht ein teilweise beheizbarer Hallenkomplex bestehend aus 3 zusammenhängenden und einer separaten Halle mit insgesamt rund 1.260 m² Fläche.
Der Komplex umfasst zwei in der 70er Jahren massiv gebaute Hallen, welche 2016 durch den Bau einer Zwischenhalle, verbunden und komplettiert wurden. Diese ist mit einer Firsthöhe von rund 8,60 m und einer Durchfahrtshöhe von 6,50 m optimal zur Lagerung und Wartung von Booten geeignet und wurde eigens hierfür errichtet. Es handelt sich hier um eine Stahlkonstruktion, welche mit isolierten Sandwichplatten eingedeckt ist. Sämtliche Hallenbereiche sind mit Zufahrtstoren ausgestattet und befahrbar. Im Großen und Ganzen handelt es sich hier um Werks- und Lagerhallen mit teilweise unterteilten Lagerräumen und einem ca. 37 m² Büro mit separatem Zugang.
Das durch Pflaster und Betonplatten größtenteils befestigte Grundstück umfasst ca. 3.826 m², ist komplett befahrbar und bietet zusätzliche Außenlagerflächen.
Genutzt wurde das Grundstück bis Anfang 2024 als Bootslager mit zugehöriger Werkstatt.
Aufteilung & Ausstattung der Flächen:
Halle 1 gehört zum massiven Bestand aus den 70er Jahren und umfasst ca. 485 m² mit 5 Lagerräumen und einem Büro. Die Halle ist mit 4 Flügeltoren inkl. Schlupftüren und 5 Starkstromanschlüssen ausgestattet und wurde mit Trapezblech neu verkleidet und eingedeckt.
Halle 2 mit ca. 375 m² wurde 2016 als Bootshalle neu errichtet und ist mit zwei Sektionaltoren ausgestattet. Es handelt sich hier um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichplatten verkleidet. Die Halle hat eine Firsthöhe von rund 8,60 m (mit Bindern bis ca. 6,35 m & ohne Binder ca. 7,25 m). Die Tore mit Schlupftür sind ca. 6,16 m hoch. Die Halle selbst bietet eine Durchfahrtshöhe von rund 6,50 m und ermöglicht somit das Befahren mit hohen Fahrzeugen und sind daher prädestiniert als Lagerplatz & Werkstatt für Boote, Traktoren oder LKW.
Halle 3 umfasst ca. 270 m² inkl. überdachtem Außenlager, ist ebenfalls massiv gebaut in den 70er Jahren, mit Trapezblech neu eingekleidet und eingedeckt und mit zwei Leichtbautoren ausgestattet. Diese ist gliedert in zwei kleinere und ein größeres Abteil.
Halle 4 steht separat für sich, umfasst rund 130 m² inkl. überdachtem Außenlager.
Ursprünglich umfasste das gesamte und komplett umfriedete Betriebsgelände insgesamt 5.694 m². Hier steht straßenseitig ein historisches, ehemaliges Verwaltungsgebäude (in unserem Portfolio unter der Objektnummer 0961 zu finden). Diese wurden katasteramtlich separiert und werden nun unabhängig voneinander zum Verkauf angeboten. Das gesamte Ensemble wäre prädestiniert für ein großes Produzierendes Gewerbe mit zugehörigem Büro- und Verwaltungsgebäude. Aber auch jedes für sich separat sind optimal nutzbar.
HINWEISE
-Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.!
-Ein vollständiges Exposé inkl. aller Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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