Wohnung zur Miete

530 €530 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Innenstadt, Pforzheim (75179)

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Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Wohnung in Pforzheim! Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre günstige Lage und zweckmäßige Ausstattung. Die im Jahr 1995 errichtete Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m² und ist dank einem Lift von Wohnetage bis Keller und Parkplatz barrierefrei.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was man zum Kochen benötigt.
Ein Ceran Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, kein Kühlschrank;

Als Mieter müssen Sie keine Kehrwoche machen, da ein Hausmeisterservice diese Arbeit Ihnen abnimmt.

Ein weiteres Merkmal dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne sowohl morgens als auch abends zu genießen. Stauraum finden Sie zusätzlich im Keller.

Optional können Sie einen STELLPLATZ IN DER TIEFGARAGE zusätzlich anmieten. Von dort aus können Sie mit dem Lift direkt in Ihre Wohnetage fahren.

Die Renovierung im Jahr 2025 stellt sicher, dass die Wohnung in einem guten Zustand ist und sofort bezogen werden kann. Sie ist ab dem 15.02.2025 verfügbar.

Interessieren Sie sich für diese Mietwohnung in Pforzheim? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 73.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Danke für Ihre Anfrage,
wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie Mobil Nr.
und Ihre Email Adresse per Mail an uns info@immobilien-foerster.com.
Wir werden uns gerne umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Postadresse, Tel. + Mobil Nr. + Email Adresse wegen der rechtlichen Nachweisdokumentation, bearbeite werden können. (Mehr als nur das Kontaktformular).
Ihre Daten werden von uns nicht an Dritte weitergegeben, ausgenommen beim Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages.

Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
Telefon: 07231-34545
Mobil: 0171-6244462
E-Mail: info@immobilien-foerster.com

Sollte eine Käuferprovision verlangt werden, gilt nachstehendes;
Der Käufer verpflichtet sich, die Provision an Foerster-Immobilien zu bezahlen, wenn ein Kaufvertrag über dieses Objekt zustande kommt.
Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne
Zustimmung von Foerster Immobilien an einen Dritten weiter, so hat er auch dann die Provision zu bezahlen, wenn
der Dritte einen Kaufvertrag abschließt. Foerster Immobilien darf auch für den Verkäufer/Vermieter
entgeltlich tätig sein.
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der
Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 38, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 1.15, Distanz zum Gymnasium: 0.43, Distanz zur Autobahn: 2.18, Distanz vom Zentrum: 0.90, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen