Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 385.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Gaarzerfelde Göhl 23758

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Frau Lucienne Koch

Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q3/2025
2 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gaarzerfelde, Göhl (23758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Göhl!

Göhl befindet sich ca. 2 km vor den Toren Oldenburgs im Kreis Ostholstein und ist nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt!

Die Stadt Oldenburg in Holstein mit ihren derzeit ca. 9.700 Einwohnern ist ein zentraler Ort an der Lübecker Bucht. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahn- und Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.

Unweit Oldenburg liegen die Seebäder Weißenhäuser Strand, Heiligenhafen, Grömitz und Neustadt in Holstein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

385000 €

3.080 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

- Haus in Mineralputzfassade
- Fußbodenheizung in jedem Raum (bis auf HWR)
- Lüftungsanlage
- elektrische Außenrollläden
- Luft - Wasser - Wärmepumpe
- 3 - Fach Verglasung mit Einbruchsschutz
- Fliesen im Badezimmer
- hochwertige Sanitärausstattung
- Festpreisgarantie von 15 Monaten
- Bauzeitengarantie
- Energiegutachter

- Grundstück
- Grunderwerbsteuer und Notarkosten
- Hausanschlusskosten

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie eine 125 m² großen massiven Winkelbungalow in einer Putzvariante mit 5 Zimmern und einer überdachten Terrasse auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in Göhl!

Der Bungalow ist mit einem gehobenen Standard ausgestattet und verfügt über eine Luft - Wasser - Wärmepumpe, Lüftungsanlageeiner und einer Fußbodenheizung.

Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Sanitärausstattung inkl. Fliesen ausgestattet.

Highlight des Bungalows ist der über 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur 17,00 m² großen überdachten Terrasse.

Der Bungalow verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne. Nach Wunsch kann- gegen Mehrpreis- eine Dusche sowie ein Gäste - WC hinzugefügt werden. Jegliche Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden.

Bauträger Unsere Häuser werden vom Bauträger
Heinz von Heiden GmbH
Massivhaus
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
gebaut. Warum Heinz von Heiden? 1. Erfahrung
Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser und ist eines der erfolgreichsten Hausbauunternehmen Deutschlands.

2. Preis - Leistungs - Verhältnis
Im 4. Jahr in Folge ist Heinz von Heiden von Focus Money als Preissieger ausgezeichnet.

3. Stein auf Stein
Kein Fertighaus, sondern solide, energieeffizente, wertbeständige Massivbauweise!

4. Individualität
Umfassende Auswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten

5. Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau Unternehmen in Deutschland.

6. Versicherungsschutz
Der 5 - Sterne Bauherrenschutzbrief Plus garantiert Ihnen Sicherheit ab dem ersten Spatenstich

7. Markenqualität
Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.

8. Kundenzufriedenheit
98 % der Heinz von Heiden Kunden sind zufrieden. Sie bewerten die Leistung mit "sehr gut" oder "gut"

9. Festpreisgarantie
Wir garantieren Ihnen einen Festpreis von 15 Monaten

10. Bauzeitengarantie
Wir bieten Ihnen Planungssicherheit durch einen schnellen Start und eine garantierte Bauzeit. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Kleine Deichstraße 1, 25348 Glückstadt

Frau Lucienne KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwhe5p