Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €3.128 €/m²

Finanzierung ab 1114 €/Monat

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

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Weingarten (88250)

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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Weingarten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m². Sie ist bequem über das Treppenhaus erreichbar und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Der einladende Dielenbereich mit Garderobe bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon schafft eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Durchreiche ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, zwei Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein helles Kinderzimmer. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum.

Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Beheizt wird das Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2006.
Die Wohnung ist seit 2002 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 700,00 €.

Fazit: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit ihrer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und den kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs bietet sie hohen Wohnkomfort. Die gut geschnittenen Räume, der sonnige Südbalkon und der im Kaufpreis enthaltene TG-Stellplatz machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!