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Wohnung zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
128 m²Wohnfläche
1.Geschoss

C4 Real Estate GmbH
Frau Nadine Markhofer
C4 Real Estate GmbH

Exklusive Erdgeschosswohnung mit südlicher Terrasse und stilvollem Ambiente!

Die luxuriöse 3,5-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem eleganten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Planung für altersgerechtes Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 128 Quadratmetern.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit stilvollen Elementen und hochwertigen Materialien gestaltet ist. Die offen gestaltete Küche ist mit einer hochwertigen Küchenzeile mit Hochschränken und mit einem Küchenarbeitsblock ausgestattet.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die geräumige Terrasse, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Privatsphäre bieten. Eins der Schlafzimmer verfügt über ein zusätzliches Ankleidezimmer. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer bodengleichen, geräumigen Dusche und einem Keramikwaschtisch ausgestattet. Zudem wurde das Badezimmer mit Sanitäraccessoires versehen.

Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Dusche, um den Komfort der Bewohner zu maximieren.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Designboden in Holzoptik und geschmackvolle Fliesen schaffen ein stilvolles und luxuriöses Ambiente. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem über einen Aufzug zu erreichen ist. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Mehrfamilienhauses ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum finden Sie ebenfalls auf der Parkebene des Hauses.

Die Wohnung bietet einen idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Paare oder kleinere Familien, die einen luxuriösen und komfortablen Wohnraum suchen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, herausragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Angebot.

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Schwarzenbach, Homburg (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier beschriebene luxuriöse 3,5-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in der exklusiven Wohngegend von Homburg-Schwarzenbach. Diese begehrte Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position aus. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben und bietet eine erstklassige Lebensqualität. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die optimale Anbindung an die Autobahn sind die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1650 €
15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,98 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

C4 Real Estate GmbH
C4 Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Jakobstrasse 38, 66424 Homburg
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Partnerschaft
Frau Nadine MarkhoferDein Kontakt
Online-ID: 2gx4q5t
Referenznummer: 128878418#UgfOh
C4 Real Estate GmbH
Frau Nadine Markhofer
C4 Real Estate GmbH