Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Elfrath Krefeld 47829

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Sandra Roslawsky

Kersting Immobilien, Inh. Tim Kersting

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Krefeld-Elfrath: Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit modernem Bad und großer Sonnen-Loggia!

Krefeld-Elfrath: In einem gepflegten Mehrparteienhaus in eingewachsener grüner Lage befindet sich diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit schöner Loggia in bester Sonnenausrichtung!

Laufend instand gehalten, wartet mit diesem tollen Angebot eine bezugsfreie Immobilie auf Sie.
Im 3. Stock gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem schön geschnittenen Eingangsbereich, von welchem Sie in alle Räume gelangen. Die Küche guter Größe - die Einbauküche ist übrigens im Kaufpreis enthalten -kann von zwei Seiten betreten werden. Angrenzend präsentiert sich das lichtdurchflutete, schöne Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, welche sich nahezu über die gesamte Breite erstreckt.

Ein geschmackvoll saniertes Badezimmer, ein separater Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und ein gut geschnittenes Schlafzimmer runden diese interessante Wohnimmobilie ab. Ebenfalls erwähnenswert ist der 'Rund-um-Hausmeisterservice', sowie der Anschluss ans Fernwärmenetz. Wasch- und Fahrradkeller und ein geräumiges Kellerabteil ergänzen dieses für Eigennutzer oder Kapitalanleger interessante Angebot! Überzeugen Sie sich selbst...

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage senden wir Ihnen vorab sehr gerne ein aussagekräftiges Exposé nebst Grundriss und genauer Adresse zu. Fragen Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
3. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Elfrath, Krefeld (47829)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Krefeld-Elfrath!

Ein schöner Wohn- und Familienstandort mit bester Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Nähe zum Naherholungsgebiet am Elfrather-See, der wunderschöne Golfplatz ist nur einen Steinwurf entfernt und auch der beliebte Egelsberg ist in direkter Nähe.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Auch die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist als äußerst gut zu bezeichnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.984,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

301 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.984,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.265 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.787 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2024
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2024 Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kersting Immobilien, Inh. Tim KerstingGewerblicher Anbieter

Uerdinger Straße 242, 47800 Krefeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra RoslawskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fldt5q

Referenznummer: 5215