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Wohnung zum Kauf
399000 €3.279,36 €/m²
4Zimmer
121,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Dahn (66994)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX COLLECTION PREMIUM GROUP
Herr Jürgen Keller
RE/MAX COLLECTION PREMIUM GROUP
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.279,36 €/m²
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI - FÜR KÄUFER
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • DG, 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen
  • als Ferienimmobilie geeignet

4-Zi-Wohnung - KFZ-Stellplatz - Energieeffizienzklasse A+ - Penthousefeeling!

Zum Verkauf steht eine geräumige Dachgeschosswohnung mit insgesamt 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern in Dahn. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 121,67 m² bietet die Wohnung genügend Platz für eine Familie oder auch als WG geeignet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, was besonders pflegeleicht ist.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, auf dem Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, was besonders praktisch ist, wenn Besuch da ist. Die Zentralheizung wird durch eine moderne Luftwärmepumpe betrieben, was zu niedrigen Heizkosten führt -> A+ Haus!
Die Lage der Wohnung ist ideal, da alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Auch die Natur ist nicht weit entfernt, so dass Sie schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Dahn, im südlichen Teil des Landkreises Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Dahn liegt inmitten des Naturparks Pfälzerwald und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Bergen und Seen.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Auch kulturell hat Dahn einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Dahn, das als Wahrzeichen der Stadt gilt.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Durch die Lage im Naturpark Pfälzerwald bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist Dahn der ideale Ort zum Wohnen. Die nahegelegenen Städte Pirmasens und Zweibrücken sind in ca. 30 Autominuten zu erreichen und bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de
Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy.
This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.
You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.279,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.318 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.691 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RE/MAX COLLECTION PREMIUM GROUP
RE/MAX COLLECTION PREMIUM GROUPGewerblicher Anbieter
Ringstraße 20, 84347 Pfarrkirchen
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Partnerschaft
Herr Jürgen KellerDein Kontakt
Online-ID: 2fmrf5e
Referenznummer: JK41
RE/MAX COLLECTION PREMIUM GROUP
Herr Jürgen Keller
RE/MAX COLLECTION PREMIUM GROUP
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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