Wohnung zum Kauf 350.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche Schwaikheim 71409

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche

Herr Thomas Leutenecker

Leutenecker Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnen mit Blick in den eigenen Garten

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem Neubaugebiet. Die Genehmigung der Baupläne des Hauses erfolgten im Dezember 2005. Der Erstbezug der Wohnung fand im Jahr 2009 statt. Sie gliedert sich in Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Garten.

Man betritt die Wohnung über einen breiten Flur, der auch genug Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.

Das Wohn-/Esszimmer ist mit mehreren bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Der Garten ist eben gestaltet, mit Rasen versehen und mit Büschen eingefasst. Die Terrasse wurde als Wintergarten mit bodentiefen Fenstern und einem Heizkörper ausgeführt und lädt ein zu gemütlichen Kaffeestunden im Warmen.

Die Küche ist mithilfe eines modernen Glas-Schiebtürelements vom Wohnbereich abgetrennt die die Vorteile einer offenen Küche mit den Vorteilen einer geschlossenen Küche kombiniert. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und verschiedenen Schränken.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Hänge-WC, Handtuch-Wärmekörper, eine Badewanne, eine Dusche mit Ganzglas-Duschkabine, zwei Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Zwei Fenster zur Süd- und zur Westseite sorgen für viel Helligkeit im Bad.

Zusätzlich ist ein Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster vorhanden.

Zur Wohnung gehört kein Pkw-Stellplatz. In der Straße herrscht jedoch kein Parkmangel, sodass sich ein Parkplatz an der Straße gut finden lässt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort beziehbar
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schwaikheim (71409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwaikheim, ein sympathischer Ort mit guter Infrastruktur, zahlreichen Kindergärten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule, guten Einkaufsmöglichkeiten und regem Vereinsleben liegt in reizvoller, grüner Landschaft mit bester Verkehrsanbindung an die Bundesstraße. Schwaikheim hat einen S-Bahn-Anschluss.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

4.268,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

321 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.752 €/m²

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5.447 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leutenecker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kelterstr. 65, 71686 Remseck

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas LeuteneckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9ze5d

Referenznummer: 4673