Wohnung zum Kauf 194.500 € 2 Zimmer 64,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Plagwitz Leipzig 04229

Monat
2Zimmer
64,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Robin Reiche

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Südbalkon | EBK | Helle Eigentumswohnung in beliebter Lage

Diese einladende Wohnung bietet Ihnen 64,5 m² Wohnkomfort und ist perfekt für Singles oder junge Paare, die nach einem gemütlichen und gut durchdachten Wohnraum suchen.

Über den einladenden Flur gelangen Sie in alle Räume. Die Raumaufteilung der Wohnung bietet genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer genug Raum für erholsame Nächte bieten. Die Einbauküche wurde neu eingebaut und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon.

Ein weiteres Highlight ist Tageslichtbad, welches mit einem Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Im praktischen Abstellraum ist genug Platz für die Unterbringung Ihrer Haushaltsgeräte.

Diese Wohnung wird ab März für eine monatliche Kaltmiete von 700,00 € vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Plagwitz, Leipzig (04229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Leipzig. Hier wohnt man im Grünen und kann auch die Vorzüge einer zentralen Stadtanlage genießen. Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und sehr nah an den Elsterauen der Weißen Elster.

Von hier aus erreichen Sie Dank den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit alle wichtigen Ziele.

Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Gaststätten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in wenigen Gehminuten.

Den Clara-Zetkin-Park Richtung Leipziger Zentrum sowie den Volkspark Kleinzschocher erreichen Sie mit dem Fahrrad oder der Tram innerhalb weniger Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in unter 20 Minuten in das Leipziger Zentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis

194500 €

3.015,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

222.48 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.015,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.779 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Robin ReicheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dr4w5p

Referenznummer: 354714#balXUf