Freizeitgrundstück zum Kauf

800000 €800.000 €230 €/m²

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3.475 m²Grundstück

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Töplitz, Werder (Havel) (14542)

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Die kleine Ferienhausanlage in Havelnähe auf der Insel Töplitz bietet eine attraktive Kombination aus Erholung und Renditemöglichkeit vor den Toren Berlins sowohl für Investoren als auch eine private Käufergruppe.

Die gepflegte Anlage, ca. 3.475 m² groß, liegt nahe zum Havelufer und umfasst neun Ferienhäuser sowie eine unterkellerte Rezeption mit großem Aufenthalts- und Küchenbereich. Die 52 bis 56 m² großen Ferienhäuser mit Terrasse sind jeweils für sich nutzbar. Die Aufteilung ist in allen Häusern identisch: Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmer und Bad mit Dusche/WC. Strom, Stadtwasser und Abwasser liegen an. Telefonanschluss sowie Internet via DSL und WLAN sind vorhanden. Die dazugehörige Steganlage ist ca. 120 m Luftlinie von der Anlage entfernt und bietet direkten Zugang zur Havel und den damit verbundenen Havelgewässern der Region. Die Steganlage bietet Platz für bis zu zehn Boote.

Töplitz gehört zum staatlich anerkannten Erholungsort Werder (Havel), der sich als gefragtes Reiseziel etabliert hat und eine überdurchschnittliche Bettenauslastung aufweist. Das Ferienhausareal auf der nahen Insel Töplitz bietet somit attraktive Renditemöglichkeiten in der Ferienhausvermietung. In dieser wasserreichen, idyllischen Umgebung können Urlauber und Erholungssuchende bestens vom Alltagsstress abschalten und die Schönheit des Havellandes genießen.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar: Ferienhausvermietung an ruhesuchende Urlauber oder Workation-Gäste, die einen Arbeitsplatz im Grünen mit Nähe zu Berlin und Potsdam suchen; Eigennutzung für größere Familien- und Freundesgruppen zur Realisierung eines gemeinschaftlichen Projekts; Unterkünfte für Wasserwanderer, die die Schönheit des Havellandes erkunden möchten und vieles mehr! Durch den gültigen Bebauungsplan ist die langfristige Nutzung und bauliche Gestaltung abgesichert, z.B. ist auch eine komplett neue Entwicklung des Areals möglich: Neben der Ferienhausvermietung können privat genutzte Wochenendhäuser existieren, womit der persönlichen Erholung am, im und auf dem Wasser nichts entgegensteht.

Melden Sie sich mit all Ihren Fragen zu möglichen Nutzungsideen! Oder auch, wenn für Ihre Gruppe nur ein Teil der Häuser in Frage kommt und Sie Teil einer Käufergemeinschaft werden möchten. Ein ausführliches Exposé mit Zahlen und Fakten zu Rendite, Bettenauslastung uvm. senden wir Ihnen ebenfalls gern zu. Eine Besichtigung ist selbstverständlich möglich.

Besichtigung Haben Sie Besichtigungsinteresse? Dann melden Sie sich einfach bei der Laupi GmbH. Sonstiges Gern stellen wir ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Sprechen Sie uns gern an!