Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €4.475 €/m²

Finanzierung ab 730 €/Monat

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2Zimmer

40 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Gugelstraße, Nürnberg (90443)

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Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Südstadt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, da sie sowohl eine attraktive Lage als auch eine hohe Mietnachfrage in diesem Stadtteil bietet.
Details zur Wohnung:
. Wohnfläche: ca. 40 m²
. Zimmer: 2
o Wohnzimmer mit offener Küche
o Schlafzimmer
. Küche: Offene, Einbauküche
. Badezimmer: Helles Bad mit Dusche und Fenster
. Bodenbelag: Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
. Lage: Im ersten Obergeschoss
Ausstattung:
. Die offene Küche ist mit Elektro Geräten ausgestattet und bietet einen direkten Blick auf den Wohnbereich, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
. Das Wohnzimmer ist hell und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft.
. Im Schlafzimmer lässt sich ein komfortables Bett integrieren, und es bietet ausreichend Stauraum.
. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Mietpotenzial: Durch die zentrale Lage und die gute Ausstattung der Wohnung ist ein attraktives Mietpotenzial gegeben. Die hohe der Nettomiete beträgt 680,00 EUR für Kapitalanleger ist eine lohnenden Investition.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.