Freifläche zum Kauf

1500000 €1.500.000 €

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780 m²Lagerfläche

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Saarburg, Saarburg (54439)

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Objektbeschreibung Wohnen und arbeiten auf eigenem Gelände!

1974 Wohnhaus mit Lagerhallen als Weingut gebaut
zwischendurch als Getränkegroßhandel im Betrieb
danach bis 2012 einen Großgärtnerei
2012 bis 2015 Grundsanierung Gebäude und Hallen

Das Wohnhaus auch als Bungalow nutzbar ….

2012 bis 2015 hochwertigst ausgebaut, beheizt werden die Flächen der ca. 370m² großen Wohnung über 2 Etagen mittels einer Erdwärmepumpe ebenso die Warmwasserbereitung. Die Flächen im Untergeschoss werden durch eine im Jahreb 2012 erneuert Ölzentralheizung beheizt. Alle Fenster des Hauses in Holz-Alu mit dreifacher Verglasung. Großer Kachelofen im Wohnzimmer, die Fußböden durchgehend
mit hochwertigen Granit ausgelegt (Fußbodenheizung). Diverse Badezimmer im Haus sind geschmackvoll ausgestattet. Raumaufteilung Wohnfläche: ca. ca. 370 m² auf einer Ebene top Ausgestattet

Anbau / Büros: ca. 410.m²; / 4 Büros auch als je 2 Zimmer Appartements
Dusche /WC gleich zu übernehmen

Werkhalle: 150m² gefliest, Sektionaltor, Umkleide, WC , Personal

Grundstück: gesamt ca.22.000 m² / hiervon gepflastert ca. 4.000m²
das Grundstück ist komplett eingezäunt

Garage/ Stellplatz: großer Carport für mindest. 6 Fahrzeuge

Die Aufteilung der 370 m² großen Wohnflächen: mega ausgebaut…

Im EG:
Diele, Gäste/WC ,großes Wohnzimmer ca. 73 m² , offene Küche 39m² , mit Kochinsel etc. Esszimmer, Wintergarten ca.57m² (in Arbeit). Super Bade / Wellness Raum ca.32 m² Bad / Wanne/ Dusche/ WC, Bidet, Whirlpool Wanne Elternzimmer mit Ankleide,
2 geräumige Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Bad /WC. Jedes Zimmer hat einen Zugang zum umlaufenden Balkon.

Im OG:
weitere 3 Zimmer frei in der Aufteilung.

Im Anbau und im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich 4 Büros, diese Räume sind alle mit Dusche / WC ausgestatte und jederzeit als 4 Appartements zu vermieten.

Besichtigungstermine Wie Sie schon aus der Kurzbeschreibung ersehen können, handelt es sich hierbei um eine interessante Immobilie. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns bitte an für weitere Gespräche u. Informationen.

Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens erhalten. Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr.