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Engel & Völkers Rostock
Engel & Völkers Rostock

Wohnung zum Kauf
99000 €3.000 €/m²
1Zimmer
33 m²Wohnfläche
Toitenwinkel, Rostock (18147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engel & Völkers Rostock
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Engel & Völkers Rostock
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
99000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kleine, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon

Diese unvermietete Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhaus und eignet sich hervorragend für junge Leute. Die ca. 33 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Zimmer mit offener Küche sowie ein Wannenbad. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ermöglicht den Zugang auf einen gemütlichen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Lagerplatz für diverse Dinge. Raumentsprechend ist der Boden in der gesamten Wohnung mit Laminat und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann optional genutzt werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist nach Kiel und Lübeck die größte Hafenstadt der deutschen Ostseeküste und liegt in der nördlichen Mitte des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Rostock erstreckt sich entlang der Warnow bis hin zu den malerischen Sandstränden des berühmten Ostseebads Warnemünde mit seinen zahlreichen kleinen Geschäften und dem Alten Strom. Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in dem Rostocker Ortsteil Toitenwinkel, welcher sich durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte befinden sich in der Nachbarschaft und sind fußläufig zu erreichen. Toitenwinkel verbindet eine ruhige und familienfreundliche Lage mit angenehmer Nähe zum städtischen Geschehen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.759 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.404 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Rostock
Engel & Völkers RostockGewerblicher Anbieter
Lange Str. 9, 18055 Rostock
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers RostockDein Kontakt
Online-ID: 2g3vs5f
Referenznummer: I-00YQ36-W-02X64X
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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