Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

749900 €749.900 €1.518 €/m²

Finanzierung ab 3145 €/Monat

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494 m²Fläche

164 m²Grundstück

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Stadtkern - Ost, Düren (52349)

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52349 Düren

Dieses Wohn-Geschäftshaus befindet sich in einer bevorzugten Lage mit exzellenten Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Geschäftspersonen profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A1. Für den täglichen Arbeitsweg bietet der öffentliche Personennahverkehr mit Bushaltestellen in unmittelbarer Entfernung.

Die nahe Umgebung erfüllt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowohl die Bedürfnisse von Familien als auch von Kapitalanlegern. Familien schätzen insbesondere die kurzen Wege zu Schulen, wie der Katholischen Grundschule, sowie zu mehreren Kindertagesstätten.

Für Freizeitaktivitäten sind Parks und mehrere gut ausgestattete Spielplätze schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Ärzte und Fitnessstudios sind ebenfalls nah gelegen und leicht zu erreichen.
Geschäftsleute und Kapitalanleger finden in der guten Infrastruktur und den attraktiven Wohnverhältnissen dieser Lage überzeugende Argumente für eine Investition.

Die Straße selbst zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre mit vielfältigen gastronomischen Angeboten und Shopping-Möglichkeiten aus. Diese Merkmale machen das Gebiet zu einer lohnenden Wahl für Kapitalanleger und bieten gleichzeitig eine ideale Umgebung für Familien und Berufstätige.