Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 46.000 € 2 Zimmer 47,3 m²<br/>Wohnfläche Goethestraße 27 Marienthal Zwickau 08060

Monat
2Zimmer
47,3 m²Wohnfläche

Kleine 2 Zimmerwohnung zur Kapitalanlage! Denkmal

Objektbeschreibung Kleines, in massiver Bauweise erichtetet Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1997 umfassend saniert wurde. Im Haus befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten.

Den Mietern steht im Keller ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus wird bei der zuständigen Denkmalschutzbehörde als Kulturdenkmal aufgelistet. Raumaufteilung Von der Diele aus gelangen Sie links in das Schlafzimmer, geradeaus in das Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Rechts gelangen Sie in den Wohnraum mit offenem Küchenbereich, und Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Abstellbereich im Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

46000 €

972,52 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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1.908 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.

Die Wohnung ist seit dem 01.11.2023 zu folgenden Konditionen vermietet:

Kaltmiete: 260,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Stellplatz: 10,00 €

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Anbieter der Immobilie

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

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Online-ID: 2eu3e5m

Referenznummer: VK ZW SV

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet46000 €46.000 €973 €/m²Finanzierung ab 178 €/Monat2Zimmer47,3 m²WohnflächeGoethestraße 27, Marienthal, Zwickau (08060)