Terrassenwohnung zum Kauf 545.000 € 2 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Waldperlach München 81739

Monat
2Zimmer
77 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Karin Dietrich

E&V München Südost Immoblien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

ENGEL & VÖLKERS - Gartenwohnung in Waldperlacher Bestlage

- Ruhig gelegene Gartenwohnung in Waldperlach
- Schöner, eingewachsener Garten mit Südausrichtung
- Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Sondernutzungsrecht für einen ca. 96 qm großen Gartenanteil
- Freundliche, helle Einbauküche
- Gäste-Badezimmer im Souterrain
- Großer Hobbyraum im Souterrain

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Waldperlach, München (81739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

München-Waldperlach, inmitten von viel Grün und Wäldern,
erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei den Käufern
hochwertiger Immobilien. Von Vorteil ist die gute Anbindung an die
Innenstadt mit dem Auto (ca. 15 Min.) oder öffentlichen
Verkehrsmitteln (z.B. Bus Nr. 55 in unmittelbarer Nähe, 10 Min.
nach Neuperlach Zentrum), sowie die schnelle Erreichbarkeit des
Münchner Flughafens (52 km) und der Seen und Berge (über A99).
Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich
in der direkten Umgebung. Die Europäische Schule in Perlach liegt
nur wenige Minuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten
sind durch Vereine, Grünanlagen, Bäder und Golfplätze in der
Region zahlreich vorhanden. Die Bebauung in Waldperlach besteht
hauptsächlich aus Villen, Einfamilienhäusern und
Doppelhaushälften.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

545000 €

7.077,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich...

Laufende Kosten

Hausgeld

371 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

7.077,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.950 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […]
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E&V München Südost Immoblien GmbHGewerblicher Anbieter

Wasserburger Landstr. 237, 81827 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karin DietrichDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftvw5x

Referenznummer: W-02WTVI