Logistikzentrum zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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12.165 m²Fläche

21.780 m²Grundstück

ab 1.000 m²Teilbarkeit

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Nordhausen, Nordhausen (99734)

Objektbeschreibung Das Gewerbeobjekt verfügt über 1.130m² Büro-. & Sozialflächen hinzu kommen 12.165 m² Lager-.& Produktionsflächen.
Alle Flächen sind beheizt!
Weiterhin stehen bis zu 70 PKW-Stellplätze und eine Anlieferungszone für die Hallen zur Verfügung. Das komplette Gelände umfasst 21.780m² und ist als GI Gebiet ausgewiesen.
Die Liegenschaft ist komplett umzäunt und die Hauptzufahrt erfolgt über einen Zugang mit Schrankenanlage inkl. Pförtnerhaus. Das Firmengelände ist über Jahrzehnte gewachsen und die Gebäude wurden stetig erweitert, sodass der ursprüngliche Kern der Produktionsstätten um weitere Anbauten für Produktion und Lagerung, sowie um einen Bereich für die Kantine und Büroräumlichkeiten ergänz wurden. Die Hallenbereiche sind miteinander verbunden und verfügen über ebenerdige Tore.
Es liegt eine Stromkapazität von 3,6 MW an, es besteht zusätzlich die Möglichkeit zur Anbindung an die Fernwärme. Raumaufteilung Die Industrie- und Lagerhallen lassen sich ab einer Mindestfläche ab 1.000m² unterteilen.

Nordhausen, in der logistischen Mitte Deutschlands gelegen, weist nicht zuletzt aufgrund seiner Lage an der A38, als die wichtigste Verbindungsachse zwischen den Industrieräumen Halle/Leipzig im Osten und Kassel/Göttingen sowie dem Ruhrgebiet im Westen, eine gute Erreichbarkeit auf.
Die Autobahn A38 sowie die Bundesstraße B4 undB249 bieten eine gute Anbindung in Richtung Leipzig, Kassel, Hannover, Dortmund und Frankfurt. Über die A71 gelangt man zudem schnell in Richtung Erfurt.
Die Stadt Nordhausen ist durch eine große Branchenvielfalt geprägt. Zu den wichtigsten zählen Maschinen- und Werkzeugbauindustrie, Fahrzeugbau und Motorenentwicklung, Umwelt-, Energie- und Ab-/ Wassertechnologie, Bau- und Baustoffgewerbe, Handwerk, Handel, Gewerbe und Dienstleistungen.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Verkauf und Vermietung Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung sowie auch der Kauf des Objekts! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs