Doppelhaushälfte zum Kauf 369.000 € 3,5 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 603 m²<br/>Grundstück Statistischer Bezirk 61 Hamm 59075

Monat
3,5Zimmer
99 m²Wohnfläche
603 m²Grundstück

Herr Tobias Böhm

Sparkasse Hamm S-Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Modernisiertes barrierefreies Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 1974 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einem großzügigen 603 m² großen Südgrundstück können Sie entspannte Stunden im eigenen Garten genießen. Die gepflegte Gartenanlage mit Obstbäumen lädt zu erholsamen Momenten und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten ein.

Das Haus bietet rd. 100 m² barrierefreie Wohnfläche im Erdgeschoss und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Der voll ausgebaute Keller mit Kellerbar sorgt für zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten und Stauraum. Im Dachgeschoss wurde der Dachboden bereits vorbereitet und bietet interessante Nutzflächen mit Ausbaupotenzial.

Das großzügige Raumangebot wird durch zwei Garagen und einen großen Abstellraum für Freizeit und Hobby optimal ergänzt. Für zukünftige Energieeffizienz ist das Haus bereits mit einem Gasanschluss ausgestattet, auch wenn derzeit noch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 in Betrieb ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Statistischer Bezirk 61, Hamm (59075)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Hamm-Bockum-Hövel, nahe angrenzend an weitläufigen Wald- und Wiesenflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind im Umkreis von ca. 1,5 km gut erreichbar. In wenigen Minuten Autofahrt erreicht man den Autobahnanschluss A1 in Bockum. Darüber hinaus verfügt Bockum-Hövel über einen eigenen Bahnhof und über gute Busverbindungen Richtung Hammer City und nach Werne.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

369000 €

3.727,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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4.120 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges In Zeiten, in denen die Wertigkeit des Zuhauses immer mehr an Bedeutung gewinnt, lohnt es sich, in etwas bleibendes Schönes für die Zukunft zu investieren.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Wir freuen uns, Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Hamm.

Sie erreichen uns unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hamm S-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Weststr. 5-7, 59065 Hamm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias BöhmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g44f5c

Referenznummer: 4728