Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €

Finanzierung ab 1397 € / Monat

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5Zimmer

126 m²Wohnfläche

485 m²Grundstück

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Rechlin, Rechlin (17482)

Von außen wie von innen fallen sofort der gute Zustand und die hochwertigen Materialien dieses modernen Einfamilienhauses auf. Der Hauseingang im Nordosten führt über einen hellen Flur in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, welches in einen ebenso großen Wintergarten übergeht. Hier fühlt man sich bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit wohl. Der anschließende Südwest-Garten ist rundum geschützt, nicht zuletzt durch die geräumige Doppelgarage. Im Erdgeschoss mit einem hochwertigen Steinfußboden und Fußbodenheizung befinden sich neben der Küche mit Morgensonne auch das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit moderner Heizung und Solarpaket. Ein großes helles Bad sowie drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Ein Highlight ist der ausgebaute Spitzboden mit Blick auf die Müritz; wer jemals einen schönen Zelturlaub erlebt hat, fühlt sich hier oben daran erinnert.

Dieser Ort ist ein Geheimtipp! Am größten See Deutschlands, zwischen dem Nationalpark und der Kleinseenplatte, liegt dieses Haus zwischen Müritz und Claassee, vergleichbar nur mit dem Darß zwischen Ostsee und Bodden. Hier gibt es die größten Wellen der Müritz, Steilufer und die schier unendlich vielen Seen der reizvollen Kleinseenplatte. Es soll sogar Bernstein geben. Das ausgebaute Radwegenetz, Wanderwege und die Anlegestellen der Weißen Flotte in Kombination mit dem Nationalparkbus laden zu ausgiebigen Touren ein. Das eigene Boot findet möglicherweise Platz an einem der Liegeplätze im Claassee. Der Ort selbst mit seiner Bebauung um die Kirche herum hat dörflichen Charakter. Hier lässt es sich ebenso gut leben, wie man hier Urlaub machen kann. Rechlin bietet alles, was man zum Leben braucht.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2019