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Mehrfamilienhaus zum Kauf
485000 €2.887 €/m²
8Zimmer
168 m²Wohnfläche
724 m²Grundstück

Mein-Immo Kontakt GmbH
Herr Bekir Sanver
Mein-Immo Kontakt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen in Straßham

Charmantes Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen in Straßham

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Straßham bietet auf beiden Etagen viel Raum und Komfort - ideal für Familien oder als Anlageobjekt zur Vermietung.

Renovierte Wohnungen & Moderne Ausstattung
In den letzten Jahren wurden beide Wohnungen renoviert und modernisiert. Im Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während das Erdgeschoss mit klassischen Radiatoren ausgestattet ist. Eine Gaszentralheizung garantiert effiziente und kostengünstige Beheizung.

Doppelverglaste Fenster & Rollläden
Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und verfügen über Rollläden.

Garagen & Keller
Zum Haus gehören 3 Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Der geräumige Keller bietet weitere Lagermöglichkeiten.

Sonniger Garten
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die sonnige Lage macht ihn zum perfekten Ort für gemütliche Stunden im Freien.

Perfekte Lage in Straßham (PLZ 4072)
Dieses Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Straßham. Mit einer Entfernung von nur etwa 15 Kilometern zur Stadt Linz bietet es eine hervorragende Anbindung an die pulsierende Landeshauptstadt Oberösterreichs. In nur 15-20 Minuten erreichen Sie Linz bequem mit dem Auto, was Straßham zu einer idealen Lage für Pendler macht, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch in der Nähe des städtischen Angebots wohnen möchten. 

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie außerdem Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, was Straßham zu einer familienfreundlichen und gut angebundenen Wohnlage macht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Sanver Bekir
Tel.: +43 676 54 41 992 [tel:+436765441992]
Mail: b.sanver@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Straßham (4072)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
485000 €
2.886,90 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 44,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mein-Immo Kontakt GmbH
Mein-Immo Kontakt GmbHGewerblicher Anbieter
Auffang 95, 5231 SCHALCHEN
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Bekir SanverDein Kontakt
Online-ID: 2g3945d
Referenznummer: OBGC202410101503279422b49a09147
Mein-Immo Kontakt GmbH
Herr Bekir Sanver
Mein-Immo Kontakt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé