Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Ebermannstadt Ebermannstadt 91320

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Jagjot Singh

PlanetHome Group GmbH

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in top Lage in Ebermannstadt

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Ebermannstadt. Das Gebäude wurde etwa 1971 in solider Massivbauweise errichtet.

Vom zentralen Flur aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Licht hereinlässt und Zugang zu einem herrlichen Balkon mit Süd-Ausrichtung bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet; das WC befindet sich separat.

Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.

Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 272 EUR, davon fließen etwa 50 EUR in die Instandhaltungsrücklage.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Haben wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Immobilie geweckt? Für Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage, damit wir Ihnen das Exposé per Download-Link zukommen lassen können. Erst nach dem Download dürfen wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen und Besichtigungstermine vereinbaren

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Ebermannstadt, Ebermannstadt (91320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer äußerst attraktiven Lage von Ebermannstadt befindet sich diese ansprechende Wohnanlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen und bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, was die Wohngegend besonders familienfreundlich macht.

Die Nähe zu umliegenden Grün- und Freiflächen sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Bewohner können so die Vorzüge naturnaher Gebiete direkt vor der Haustür genießen. Dieses Zusammenspiel aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Umfeld macht das Wohnen in dieser Wohnanlage besonders attraktiv.

Ebermannstadt bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über nahegelegene Verbindungswege sind die umliegenden Städte gut erreichbar: Forchheim liegt nur ca. 13 km entfernt, Erlangen und Bamberg jeweils etwa 30 km, und die Metropole Nürnberg ist in etwa 50 km erreichbar. Diese optimale Lage gewährleistet den Bewohnern eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten in der Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

272 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.657 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.696 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Jagjot SinghDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grda5t

Referenznummer: 637389