Studio zum Kauf

243500 €243.500 €1.963,71 €/m²

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966Zimmer

124 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Lébény (9155)

Das Immobilienbüro LIDO HOME GYOR bietet eine 124 m² große Wohnung mit Gartenanschluss in Lébény zum Verkauf an!

Lébény liegt zwischen Gyor und Mosonmagyaróvár, in der Nähe der Bundesstraße 1, der Autobahn M1 (Auffahrt Hegyeshalom-Budapest) sowie einer Bahnstrecke.

Sie ist eine 2017 erbaute, in hervorragendem Zustand befindliche Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Garten in Lébény, die perfekt für Familien geeignet ist.

Die Hauptmerkmale des Hauses:

Speisekammer
124 m² Grundfläche, 3 Zimmer + Wohnzimmer mit offener Küche
2 x 25 m² Terrasse, eigener Garten (350-450 m²), Abstellraum
Heizung: Gaskessel mit Fußbodenheizung (niedrige Betriebskosten)
Sekundäre Heizung, Kühl-/Heizklimaanlage (zentrale Klimaanlage)
Bewässerungssystem mit Bohrbrunnen
Infrasauna im Badezimmer
Große Terrassen: Erdgeschossterrasse überdacht, Obergeschossterrasse offen
Parkmöglichkeiten: in der Garage und auf 2 Stellplätzen

Der Kaufpreis beinhaltet nach Vereinbarung auch die Möbel.

Ruhige, friedliche und familienfreundliche Umgebung. Kindergarten, Krippe, Schule, Arztpraxis und Post in der Nähe.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein neuwertiges, modernes Zuhause suchen und in einer ruhigen ländlichen Umgebung nahe der Stadt leben möchten. Wichtig sind ihnen eine komfortable Aufteilung und großzügige Räume. Sie wünschen sich einen eigenen Garten und eine Terrasse und rechnen mit niedrigen Betriebskosten. Gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn in Richtung Mosonmagyaróvár und Gyor. Beide Städte sind auch mit dem Auto leicht erreichbar. Zudem ist die Lage vorteilhaft für im Ausland Tätige aufgrund der Erreichbarkeit von Österreich und der Slowakei.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend