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Mehrfamilienhaus zum Kauf
400000 €1.153 €/m²
11Zimmer
347 m²Wohnfläche
388 m²Grundstück

Telge Immobilien IVD
Telge Immobilien IVD
Herr Harry Telge
Telge Immobilien IVD

Durchsaniertes 4-Fam-Haus mit Nebengelass im Zentrum von Helmstedt

Investoren aufgepasst!


Erwerben Sie ein denkmalgeschütztes, dementsprechend aufwendig durchsaniertes 4-Familienhaus in der Helmstedter City und profitieren Sie von der erhöhten Abschreibung für Baudenkmale.

Sämtliche Wohnungen sind sehr gut vermietet. Folgende Wohnungsgrößen und Kaltmieten erwarten Sie:

EG links, Wohnfläche ca.: 46,9 m2,
KM € 281,14
EG, rechts, Wohnfläche ca.: 59,8 m2,
KM: 358,80
1. OG: Wohnfläche ca.: 120,8 m2, KM
€ 724,80
2. OG.: Wohnfläche ca.: 119,6 m2, KM
€ 717,60

Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Fenster: Holz
  • vermietet

Lage

Oberstadt / Braunschweiger Straße, Helmstedt (38350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus liegt im Helmstedter Zentrum - zirka 100 Meter von Helmstedter Rathaus / Markt entfernt. Ärzte, Schule und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in geringer Entfernung.

Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und das Netz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1764
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
400000 €
1.152,74 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % einschl. gesetzl. MwSt.
Die Provision wird fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.152,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
663 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.268 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine esichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

*** Sind Sie Eigentümer einer ähnlichen Immobilie und benötigen Hilfe bei dem Verkauf? Telge Immobilien vermittelt erfolgreich seit über 25 Jahren im Landkreis Helmstedt und darüber hinaus. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ***

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Telge Immobilien IVD
Telge Immobilien IVDGewerblicher Anbieter
Galgenbreite 52, 38350 Helmstedt
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Partnerschaft
Herr Harry Telge
Herr Harry TelgeDein Kontakt
Online-ID: 2fk385t
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Herr Harry Telge
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