Wohnung zum Kauf

379000 €379.000 €3.480,26 €/m²

Finanzierung ab 1569 €/Monat

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4Zimmer

108,9 m²Wohnfläche

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Überlingen, Überlingen (88662)

Diese großzügige 3 - 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. + 2. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1983. Das Gesamtgebäude befindet sich in einem guten Zustand, da es in den letzten Jahren immer wieder modernisiert wurde. So wurde im Jahr ca. 2020 die Heizungsanlage erneuert, im Jahr 2022 das Dach neu eingedeckt und isoliert und die Balkongeländer wurden 2023 erneuert.
Die Wohnung selbst hingegen erhält noch den Charme der 80-er Jahre und freut sich darauf in die heutige Zeit geholt zu werden. Nach Eintritt in die Diele werden Sie linker Hand von einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne empfangen, gefolgt von einem separaten WC und einem ersten Schlafzimmer. Die Diele führt Sie rechter Hand weiter zur Küche, einem weiteren Schlafzimmer und dem Wohnzimmer - diese beiden Zimmer können durch Entfernen einer dünnen Trennwand wieder als großzügiger Wohn - und Essbereich umgestaltet und genutzt werden. Das Wohnzimmer geleitet Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, auf welcher Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können. Eine Wendeltreppe im Wohnbereich bringt Sie zur Galerie, welche mit knapp ca. 30 m² Wohnfläche als weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum dienen kann. Im Untergeschoss stehen Ihnen, neben dem eigenen Kellerraum, noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine separate Garage zur Verfügung und runden dieses Angebot für Sie ab.

Auf Grund der zentralen Lage haben Sie kurze Entfernungen zu allen öffentlichen Einrichtungen und den täglichen Erledigungen:
Hauptbahnhof und Busbahnhof ca. 250 m
Bio - Frischemarkt ca. 20 m
Supermarkt ca. 500 m
Kita / Kindergärten ca. 600 m
Altstadt / Münsterplatz ca. 900 m

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Galerie