Einfamilienhaus zum Kauf 218.000 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 1.885 m²<br/>Grundstück Critzum Jemgum / Critzum 26844

Monat
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.885 m²Grundstück

Herr Lars Husmann

Volksbank eG Westrhauderfehn

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Einfamilienhaus im Rohbau mit großem Grundstück in Critzum!

Frei zum Ausbau! Sehr schön gelegenes Grundstück mit einer Größe von 1.885 m².

Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus im Rohbau an. Die Immobilie befindet sich seit ca. 2018 im Bau und wartet auf seinen Bezug. Es wurden bereits alle Beton- und Mauerarbeiten abgeschlossen. Ebenfalls ist der Bau bereits ''dicht''. Dach- und Isolierungsarbeiten sowie Trockenbauarbeiten sind weitestgehend fertig gestellt.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein großes Doppel-Carport mit Abstellraum. Auch hier sind Restarbeiten zu erledigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: 2 Carports
Terrasse

Lage

Critzum, Jemgum / Critzum (26844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Critzum, einem Ortsteil der Gemeinde Jemgum.

Die Gemeinde Jemgum liegt in dem ostfriesischen Landstrich Rheiderland, der vom Dollart im Westen und von der Ems im Norden und Osten umgeben ist. Die Gemeinde Jemgum umfasst das nördliche Gebiet des Rheiderlands. Die nächstgelegenen Städte sind Weener, Leer und Emden. Während die Gemeinde an die Stadt Weener und an den einzigen linksemsischen Stadtteil Leers, Bingum, direkt angrenzt, liegt Emden jenseits der Ems. Der Hauptort Jemgum ist etwa 6,2 Kilometer vom südöstlich gelegenen Zentrum Leers entfernt und 16,3 Kilometer vom Emder Stadtzentrum im Nordwesten. Die am nächsten gelegenen Großstädte sind Oldenburg in Deutschland und Groningen in den Niederlanden. Das Regionale Raumordnungsprogramm des Landkreises Leer teilt dem Hauptort Jemgum die Funktion eines Grundzentrums für das Gemeindegebiet zu.

Energie und Bauzustand

Baujahr2018
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

218000 €

1.321,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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1.321,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank eG WestrhauderfehnGewerblicher Anbieter

Untenende 2, 26817 Rhauderfehn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lars HusmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2rm5j

Referenznummer: 013-00897