Doppelhaushälfte zum Kauf

335000 €335.000 €2.613 €/m²

Finanzierung ab 1350 €/Monat

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5Zimmer

128,2 m²Wohnfläche

523 m²Grundstück

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Fürstenwalde, Fürstenwalde/Spree (15517)

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IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Vielseitiges Wohnen mit Ausbaupotenzial: Teilsanierte Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern, zwei Tageslicht-Bädern und ausbaufähigem Dachgeschoss
+ Voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten der Firmen Siemens und Seppelfricke
+ Für angenehme Kühle im Sommer: Manuelle Rollladen im EG und OG
+ Viel Stauraum im Teilkeller, Kriechboden und auf dem Dachboden
+ Ihr persönlicher Rückzugsort: Durchdachter Garten mit Terrasse, zwei Gartenhäusern, gemütlichem Innenhof, Garage und viel Privatsphäre dank Hecken und Sichtschutz an der Terrasse
+ Naturnahe Lage und kurze Wege in Fürstenwalde: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel auch zu Fuß erreichbar

IHR ERSTER ÜBERBLICK

Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Kaltdachboden, der als wertvolle Ausbaureserve dient. Hier könnten z. B. bodentiefe Fenster eingebaut werden und für ein lichtdurchflutetes Homeoffice sorgen oder es wird ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei praktische Kellerräume mit zusätzlichem Stauraum. Die Einbauküche ist ausgestattet mit allen notwendigen Küchengeräten und lädt mit Blick in den Garten zum Verweilen ein. An die Küche grenzt das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

2023 wurden die Fenster und die Gasheizung erneuert, ein Jahr später wurde die Massivholztreppe weiß lasiert und das Dach teilweise neu gedeckt. Der noch vorhandene Kaminzug ermöglicht die Installation eines Kamins für gemütliche Abende. Manuelle Rollladen im gesamten Haus - selbst vor der Terrassen- und der Hauseingangstür - sorgen für kühle Räume, Sicherheit und Ihre Privatsphäre im Haus.

Eine Terrasse mit Sichtschutz und Markise bietet Erholung, während der Garten mit pflegeleichtem Rasen und zwei Gartenhäusern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Garage, ergänzt durch ein angrenzendes, weiteres Gartenhaus mit Fensterfront, das sich als Partyraum oder Atelier eignet, rundet das Angebot ab.

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Außenprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die Rosa Immobilien GmbH zu zahlen. Sonstiges AKTUELLE IMMOBILIENANGEBOTE? FOLGEN SIE UNS!

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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 212,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen