Wohnung zur Miete

815 €815 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Wahlbezirk 09, Elmshorn (25335)

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung wird zum Einzugstermin 1. August 2024 fertiggestellt und lässt keine Wünsche offen. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Neubau mit nur vier Wohneinheiten ohne Fahrstuhl.
Sie verfügt über rund 58 m² Wohnfläche und ist mit einer hochwertigen, offenen Wohnküche sowie einem innliegenden Duschbad ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung in einem kleinen Abstellraum.
Die Wohnung wird mit einem hochwertigem Vinyl-Designbodenbelag, Hamburger Profil-Fußleisten sowie 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Des Weiteren wird das Objekt frisch gestrichen übergeben.
Einen ersten Eindruck zur Wohnung entnehmen Sie bitte dem 3D-Grundriss.
Das Gebäude wird durch eine Wärmepumpe beheizt.
Die Terrasse mit einer Größe von etwa 6 m² ist vom Schlafraum aus begehbar und bietet einen gemütlichen Platz an der frischen Luft.
Ein Außenstellplatz oder ein Carport mit Abstellraum kann optional zur Wohnung angemietet werden.
Wir freuen uns Ihnen diese Neubau-Wohnung anbieten zu dürfen!
Dafür stellen Sie bitte eine entsprechende Anfrage über das Portal Ihrer Wahl; sodann erhalten Sie umgehend eine Selbstauskunft zugeschickt, die Sie dann als Bewerbung bitte vollständig ausgefüllt wieder bei uns einreichen.

Das lebendige und bunte Elmshorn ist mit rund 52.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Die liebenswerte Mittelstadt an der Krückau pulsiert, die Menschen füllen sie mit Kultur, Initiativen und Projekten.
Das hier angebotene Objekt liegt sehr verkehrsgünstig nahe der Innenstadt: Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind ein LIDL- sowie ein REWE-Supermarkt sowie ein DM-Drogeriemarkt liegen lediglich 500 m entfernt. Die Elmshorner Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone haben eine Distanz von etwa 800 m.
Für Berufspendler ist interessant, dass Elmshorn einen Autobahnanschluss zur A23 hat, der in wenigen Minuten erreicht wird (Entfernung 3,9 km). Eine gute Alternative bietet der Bahnanschluss in Elmshorn der lediglich etwa 700 m entfernt ist; der Bahnhof liegt an der gut bedienten Fahrstrecke Hamburg-Flensburg/Kiel oder Richtung Hamburg.

Sonstiges Gesamtkosten zuzüglich Strom sowie Fernsehen/Internet:
Kaltmiete 815 €
Betriebskostenvorauszahlung 110 €
Heizkostenvorauszahlung 65 €
= Warmmiete 990 €
- optional Carportstellplatz mit Abstellraum 100 €
- Außenstellplatz 40 €
Endenergiebedarf: 19,2 kWh(m²*a)
- festes Anstellungsverhältnis oder ausreichende Rente erwünscht
- Nichtraucherwohnung
- keine Haustiere
Bei Mietvertragsabschluss wird die Zahlung einer Mietkaution in Höhe von 3 Kalt-Monatsmieten fällig.
Es soll ein langfristiges Mietverhältnis eingegangen werden, daher möchten wir einen Kündigungsausschluss von zwei Jahren mit Ihnen vereinbaren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², 3 Etagen