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PlanetHome Group GmbH
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Wohnung zum Kauf
510000 €4.415 €/m²
4Zimmer
115,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Franz-Josef Krah
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Mühldorf im obersten Stock

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau und befindet sich in einer bevorzugten Lage von Altmühldorf. Die Wohnung liegt im obersten, 3. Stock eines ca. 2015, von einem ortsansässigen, renommierten Bauträger erstellten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einen großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der offene Raum lässt sich perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte nutzen. Von hier hat man über eine große Glasschiebetüre Zugang auf den Balkon.
Küche: Die hochwertige, moderne Einbauküche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ideal für Hobbyköche und Familien.
Schlafzimmer: Drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Doppelbetten und Kleiderschränke bieten. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon und bieten so eine herrliche Aussicht.
Badezimmer: Ein stilvolles, modernes Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne, einer separaten Dusche und hochwertigen Armaturen sorgt für pure Entspannung. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Balkon: Der große Balkon ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet viel Platz für Gartenmöbel und Pflanzen.

Lift: Direkt vom Eingang bis zur Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug, was besonders praktisch ist, wenn Sie viel zu transportieren haben oder das Treppensteigen vermeiden möchten.
Tiefgaragen-Stellplatz: Ein großer Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für einen sicheren und trockenen Abstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Design, pflegeleichten Böden, Fußbodenheizung und einer ausgezeichneten Energieeffizienz.
Viel Stauraum: In der Wohnung gibt es zahlreiche Schränke und Abstellmöglichkeiten für Ihre persönlichen Dinge.

Sonstiges: Die Wohnung würde vom Verkäufer gerne übergangsweise oder auch längerfristig zurück-gemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mühldorf, Mühldorf am Inn (84453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mühldorf am Inn ist ein regionales Mittelzentrum und überregionales Dienstleistungszentrum. Alle zentralen Einrichtungen des Landkreises konzentrieren sich in der Stadt Mühldorf. Von A wie Amtsgericht bis Z wie Zollamt findet man alle wichtigen Behörden am Ort. Durch ihre zentrale Lage ist die Stadt ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt. Die Auffahrt zur A94 ist nur ca. 3 Kilometer entfernt. Der Eisenbahnknotenpunkt Mühldorf verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach/Inn, Landshut und Burghausen. Mit der Bahn ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Flugplatz Mößling ist zweifellos von untergeordneter Bedeutung. Dennoch ist Mühldorf auch mit dem Flugzeug erreichbar. Außerdem steht mit dem Flughafen München, der nur ca. 45 Autominuten entfernt ist, das Tor zur großen, weiten Welt offen. Im Stadtzentrum finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, Straßencafés mit italienischem Flair und vieles mehr. Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, FOS/BOS sowie der Campus Mühldorf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Neben sämtlichen Fachärzten (Innere Medizin, HNO, Augen, Kardiologie, Neurologie, etc.) steht auch das Krankenhaus für ärztliche Hilfe zur Verfügung. Für die sportliche Freizeitgestaltung bietet Mühldorf eine große Anzahl an Sportvereinen, ein Freibad, Fitness-Studios, etc. Das Kulturangebot reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz, von Rock bis Volksmusik.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
510000 €
4.415,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.415,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.828 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Franz-Josef KrahDein Kontakt
Online-ID: 2hght5f
Referenznummer: 617321
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Franz-Josef Krah
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