Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

3300 €3.300 €Nettomiete zzgl. NK

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7Zimmer

329,8 m²Bürofläche

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Nadorster Straße 229A, Ehnern, Oldenburg (26123)

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde im Jahre 2009 erbaut. Das Objekt ist mit einem zur Nadorster Straße ausgerichteten ein- bis dreigeschossigen Büro – und Geschäftshaus (Nadorster Straße 229 und 229a). Die Konstruktion/Bauweise des Gebäudes ist Mauerwerk. Die Fenster sind aus Kunststoff- und Alurahmen mit Isolierverglasung.
Die Geschossdecken sind aus Stahlbeton und die Treppenkonstruktion ist aus Beton mit Fliesenbelag. Ausreichende Stellplätze sind am Objekt verfügbar.
Raumaufteilung Mit insgesamt sieben individuell nutzbaren Büroräumen bietet diese Fläche Flexibilität für Ihr Unternehmen, egal ob Sie offene Arbeitsbereiche, geschlossene Büros oder Besprechungszimmer benötigen. Die Räume sind so gestaltet, dass sie natürliches Licht optimal nutzen, was eine angenehme und motivierende Atmosphäre für Sie und Ihr Team schafft.

Zur Förderung einer gesunden Work-Life-Balance verfügt die Bürofläche über einen modernen Pausenraum mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Dieser Raum bietet eine perfekte Gelegenheit für entspannte Pausen und informellen Austausch unter Kollegen, was das Wohlbefinden und die Produktivität steigert.

Die funktionale Ausstattung umfasst getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Büromaterialien und -ausrüstung, während der dedizierte Serverraum die technische Infrastruktur Ihres Unternehmens sicher unterbringt.

Jedes Detail dieser Bürofläche wurde mit Bedacht gewählt, um eine optimale Arbeitsumgebung zu schaffen, die Effizienz fördert und den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht wird. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die die Nadorster Straße 229 für Ihr Unternehmen bereithält.
Nach Mieterwunsch können Investitionen für die Raumaufteilung getätigt werden.

Die Nadorster Straße ist bekannt für ihre lebendige Mischung aus Geschäften, Cafés und Dienstleistern, was eine dynamische Geschäftsumgebung und eine hohe Lauffrequenz garantiert. Ob Sie auf der Suche nach einem Ort für Ihr neues Büro oder einer Praxis sind, dieser Standort verspricht eine optimale Visibilität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben Ihrer Mitarbeiter und Besucher bereichern werden. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es zudem, die grünen und ruhigen Seiten Oldenburgs in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, was eine ausgewogene Work-Life-Balance fördert.

Mit direkter Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt ist auch die Erreichbarkeit mit dem Auto hervorragend, und für Fahrradfahrer stehen zahlreiche Radwege zur Verfügung. Parkmöglichkeiten in der Nähe runden das Angebot ab und machen die Nadorster Straße 229A zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend