Version: 7.3.0Navigation überspringen
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­

Wohnung zur Miete
788.52 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
52,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Stefan Brogl .
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Top Lage in der Nähe zur Innenstadt: Moderne 1-Zi-.Wohnung, 52 m² mit Balkon!

Die Wohnungen sind hochkomfortabel ausgestattet, Parkettboden mit Fußbodenheizung, Dreifach-verglaste und schallisolierte Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, moderne und hell geflieste Bäder, eingebaute Pantry-Küchen, Be- und Entlüftungssystem, hier wurde an alles gedacht. Das Objekt ist mit einer Tiefgarage unterkellert.

Stellplätze können nach Absprache angemietet werden.

Unser Objekt befindet sich unweit der Friedberger Warte, in unmittelbarer Nähe zum Wasserpark an der Friedberger Landstraße. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Straßenbahnhaltestelle "Friedberger Warte" befindet sich nur einen Katzensprung entfernt. Auch die U-Bahnstation "Gießener Straße" ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Friedberger Landstraße erlaubt einen schnellen Zugang zur Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bestehen in unmittelbarer Nähe auf der gegenüberliegenden Straßenseite, wer ein bisschen ausgiebiger shoppen gehen möchte oder eine Vielzahl an Gastronomieangeboten sucht, wird sicherlich in der nahe gelegenen Berger Straße fündig werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedberger Landstraße 295, Nordend - Ost, Frankfurt-Nordend-West (60389)
Das Nordend gehört zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen Frankfurts. Dies ist nicht zuletzt der Nähe zur Innenstadt zu verdanken, welche von hier aus sowohl zu Fuß als auch mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar ist. Auch die überregionale Anbindung ist hervorragend, die A661 sowie die A66 befinden sich jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt und bilden einen wichtigen Knotenpunkt für alle Himmelsrichtungen.

Doch so weite Wege muss man gar nicht erst zurücklegen, ein weiterer Faktor, der das Nordend so beliebt macht, ist die umfassende Infrastruktur. Hier gibt es noch den Metzger und Bäcker um die Ecke. Ein umfassendes U-Bahn-, Straßenbahn- und Busnetz erlauben ein hohes Maß an Flexibilität innerhalb der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1022.73 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
788.52 €
14,97 €/m²
Nebenkosten
161 €
Heizkosten
73.21 €
Kaution
2.360,00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­Gewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Stefan Brogl .Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ggtx5r
Referenznummer: 3009.33019.0007
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Stefan Brogl .
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop