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Laden zur Miete · provisionsfrei
6985 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
450 m²Verkaufsfläche

Dipl. Ing. Kühne GmbH
Herr Wolfgang Kühne
Dipl. Ing. Kühne GmbH

Prov.-frei: Handelbar: 450 m²-Ladenfläche am Mariendorfer Damm

Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einer lebhaften Umgebung am Mariendorfer Damm. Die beiden Mietbereiche teilen sich gemeinsam die Eingangssituation. Durch die Ecklage mit U-Bahn-Station ist eine konstant hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Die Attraktivität des Standortes wird durch den angrenzenden großen Wohnkomplex und die gegenüberliegende Gewerbeanlage zusätzlich gesteigert.
Der Grundriss ermöglicht eine Unterteilung der Ladenfläche in eine vordere und hintere Zone. Vom Laden aus sind zwei bis drei kleine Nebenräume zugänglich. Das WC befindet sich im Untergeschoss.
Des Weiteren steht eine Tiefgarage zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, Kundenstellplätze anzumieten.
VERFÜGBAR ab HERBST 2024! Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 86.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: C, Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1986. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: 1.8.2024.
Informativ: Nettomiete: 6985.00 €, Betriebskosten: 1470.00 €, Heizkosten: 450.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 10596,95 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL.ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • voll unterkellert

Lage

Mariendorf, Berlin (12109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6985 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1470 €
Heizkosten
450 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
26.715,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.985,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Hier können Sie auch eine Video-Besichtigung machen. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008286 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können. Stichworte Nutzfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Ladenfläche: 450,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dipl. Ing. Kühne GmbH
Dipl. Ing. Kühne GmbHGewerblicher Anbieter
Brandensteinweg 6, 13595 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang KühneDein Kontakt
Online-ID: 2dfxz5k
Referenznummer: 330008286
Dipl. Ing. Kühne GmbH
Herr Wolfgang Kühne
Dipl. Ing. Kühne GmbH
  • Exposé