Bürofläche zum Kauf

225000 €225.000 €

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62,6 m²Bürofläche

bis 62,6 m²Teilbarkeit

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Soest, Soest (59494)

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Wir bieten Ihnen ein attraktives Ladenlokal in hervorragender Lage in der Soester Innenstadt zum Kauf an. Das Eckladenlokal besticht durch seine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Die großzügigen Schaufensterflächen sorgen für optimale Präsentationsmöglichkeiten Ihrer Waren oder Dienstleistungen. Bei dem Ladenlokal handelt es sich um ein Teileigentum in einer Eigentümergemeinschaft.

Das Ladenlokal ist ca. 62 m² groß, hell und einladend gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung - die flexible Raumaufteilung lässt viel Gestaltungsfreiheit zu. Ihrer Kreativität werden bei diesem einzigartigen Ladenkokal keine Grenzen gesetzt. Im hinteren Bereich des Ladenlokals befindet sich zudem ein WC. Das Ladenlokal verfügt über eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Hausgeld liegt derzeit bei 91,27€ monatlich zzgl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 28,73€. Storm und Gas werden vom Nutzer selbst angemeldet und sind nicht im Hausgeld enthalten.

Eine Besichtigung des Ladenlokals ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass der aktuelle Eigentümer auf unangekündigte und direkte Kontaktaufnahmen verzichtet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort für Ihr Geschäft in der Soester Innenstadt!

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die Benjamin Paluch Immobilien GmbH zu entrichten.

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Mehr erfahren Sie auf: www.paluch-partner.de Stichworte Sonstiges: frei werdend