Haus zum Kauf 849.000 € 20 Zimmer 470 m²<br/>Wohnfläche 160 m²<br/>Grundstück Mitte Lörrach 79539

Monat
20Zimmer
470 m²Wohnfläche
160 m²Grundstück

Herr Andriy Rozhyk

IMMOSPEX GmbH

Investor-Deal in der Innenstadt: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe zu verkaufen!

Mehrfamilienhaus in Top-Innenstadt Lage nach Vereinbarung zu verkaufen. Das Haus besteht aus 4 Etagen: im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit großer Schaufenster Front. Im 1., 2. und DG Geschoss befindet sich jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 qm. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene, moderne Gasheizung, 5 Zimmer, große Küche, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster. Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben Balkone. Die Immobilie ist voll vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 5200 EUR monatlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon
voll unterkellert
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Parkett, Laminat

Lage

Mitte, Lörrach (79539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute zentrale Lage in der Fußgängerzone von Lörrach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

849000 €

1.806,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.806,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.004 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.983 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus befindet sich in gutem, gepflegten Zustand. Durch Modernisierungsmaßnahmen können wir Mieteinnahmen gesteigert werden.
Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Anbieter der Immobilie

IMMOSPEX GmbHGewerblicher Anbieter

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

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Online-ID: 2hry65q