Version: 8.1.1Navigation überspringen
Immobilien Kolb GmbH
Immobilien Kolb GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €1.410 €/m²
9Zimmer
212 m²Wohnfläche
478 m²Grundstück

Immobilien Kolb GmbH
Immobilien Kolb GmbH
Herr Timuçin Balkan
Immobilien Kolb GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und PKW-Stellplätzen

Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 212 qm Wohnfläche und steht auf einem 1078 qm großen Grundstück. Zum Anwesen gehört ein Parkplatz für PKWs sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten:
Ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 28 qm. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet.
Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 31 qm Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Das Obergeschoss zusammen mit dem Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 125 qm Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet:
- Vier geräumige Schlafzimmer
- Ein großes Wohnzimmer
- Eine voll ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Ein separates WC
- Einen Wintergarten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt

Neben den drei vermieteten Wohnungen im Haupthaus gibt es im Hinterhaus eine weitere vermietete Wohneinheit.

Die Jahreskaltmiete der 4 Wohneinheiten beträgt 16.560 ,-€.

Das gesamte Objekt ist gut gepflegt und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Der Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Der Parkplatz auf dem Grundstück gewährleistet ausreichende Parkmöglichkeiten für die Bewohner.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • vermietet

Lage

Neuses, Coburg / Neuses (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Neuses, einem nordwestlichen Stadtteil von Coburg, bietet eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an die Coburger Kernstadt sowie an die Autobahn A73. Die Grundschule, der Goldbergsee und ein Spielplatz sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
1.410,38 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.410,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.049 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.356 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Stichworte vermietbare Fläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kolb GmbH
Immobilien Kolb GmbHGewerblicher Anbieter
Rosengasse 18, 96450 Coburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Timuçin Balkan
Herr Timuçin BalkanDein Kontakt
Online-ID: 2gh8d5h
Referenznummer: 793
Immobilien Kolb GmbH
Immobilien Kolb GmbH
Herr Timuçin Balkan
Immobilien Kolb GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen