Einfamilienhaus zum Kauf

665000 €665.000 €3.339,86 €/m²

Finanzierung ab 2170 €/Monat

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6Zimmer

199,1 m²Wohnfläche

611 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Beilngries, Beilngries (92339)

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus, das direkt unter dem historischen Schloss Hirschberg liegt. Inmitten einer idyllischen Waldlandschaft und umgeben von üppigem Grün bietet dieses Haus nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch beeindruckenden Weitblick ins Tal. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Herzen der Stadt.
Das sorgfältig gepflegte Anwesen ist ein echtes Juwel und perfekt für die große Familie oder als erstklassige Ferienimmobilie zur Kapitalanlage. Das vielseitig nutzbare Souterrain bietet zudem optimale Bedingungen für eine gewerbliche Nutzung als Praxis oder Büroräume.
Eine großzügige Doppelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze komplettieren dieses erstklassige Angebot. Zögern Sie nicht - nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute.
Hier geht´s zum Video:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1720510193139-668ce6f122198/

Der staatlich anerkannte Erholungsort wird auch die "Perle des Altmühltals" bezeichnet. Mit ca. 9000 Einwohnern liegt die Stadt - umgeben von bewaldeten Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluss von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A 9 München-Nürnberg sind es ca. 10 km.
Der historische Altstadtkern mit seinen breiten, behäbigen Bürgerhäusern und Gaststätten und seinen engen Gässchen ist von einer weitgehend erhaltenen Stadtmauer umgeben. Durch die gepflegte Gastronomie sowie die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. in Bayern hat sich Beilngries in den letzten Jahren zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt.
Überragt wird Beilngries vom Barockschloss Hirschberg. Diese ehemalige Sommerresidenz der Eichstätter Fürstbischöfe mit den wuchtigen Türmen einer früheren Grafenburg dient heute als Exerzitienhaus der Diözese Eichstätt.
Beilngries bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Motor- und Segelflugplatz, Jachthafen, Diskothek, ausgedehntes Wanderwegnetz, Klettergarten, den Radwanderweg Eichstätt-Beilngries-Kelheim und einen Golfplatz (9-Loch).
Als Zentrum bietet Beilngries alle Einkaufsmöglichkeiten. Die ärztliche Versorgung ist bestens (Fach- und Allgemeinärzte).
Zwei Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium runden das Angebot ab und gewährleisten somit ein sehr gutes Wohnumfeld.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.beilngries.de

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung