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Villa zum Kauf
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
567 m²Grundstück

Herr Armin Tesch
Tesch-Immobilien.com

Grundstück mit Villa im Kaiserbad Heringsdorf auf der Sonneninsel Insel Usedom

Baujahr: 1938
Grundstücksgröße: 567 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²

Raumaufteilung:
5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC mit Waschbecken

EG:
1 Wohnzimmer, 1 Esszimmerdiele, 1 Küche, 1 WC mit Waschbecken, 1 Flur

1. DG:
1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1WC mit Waschbecken

KG:
1 Gästezimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche

Wohnraumausstattung:
Fenster, Türen, Haustür-Holz, Fußböden- Fliesen, Teppichboden

Garage: 1 Garage

Heizungsart: Gas

Energiepass: beantragt

Modernisierungen:
1985: Dach, Elektrik
1989-1992: Bäder
1992: Heizung

Partnerservices

Lage

Ostseebad Heringsdorf, Heringsdorf (17419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1938

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% umsatzsteuerfrei gem. § 19 UStG jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen

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Niedrigster Wert in der Region
2.767 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.148 €/m²

Weitere Informationen

Objektdetails: Die Villa befindet sich im Ortskern des Kaiserbades Heringsdorf ganz in der Nähe der Promenade.
In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Ostseestrand.

Die Villa beherbergt ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und einen Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Esszimmerdiele, eine Küche, ein WC mit Waschbecken und ein Flur.
Von der Esszimmerdiele aus kann man auf einen Balkon gehen, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Das große Wohnzimmer wird durch ein zusätzlich großes Panoramafenster mit viel Licht durchflutet, sodass zu jeder Jahreszeit herrliche Blicke in den Vorgarten mit Bäumen, Sträuchern, Blumen und Vogelhäuschen bei einer Tasse Kaffee oder einem Gläschen Wein möglich sind.
Eine breite Treppe in der Esszimmerdiele führt in das Dachgeschoss mit zwei Zimmern, einem Bad mit Badewanne, ein WC mit Waschbecken, und einem Flur. Zwei große Fenster im Schlafzimmer ermöglichen schöne Blicke in die Umgebung.
Ein kleiner Balkon ist von hier aus auch zu begehen.
Durch einen separaten Eingang und vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Keller.
Hier stehen für Besucher ein Gästezimmer, eine Küche und ein kleines Bad mit Dusche zur Verfügung.
Eine am Haus angrenzende Garage ist vorhanden.
Das Grundstück bietet genug Platz zum Wohlfühlen.
Ein gewisses Maß an Privatsphäre und Ruhe vom Touristentrubel ist gegeben. Ortsbeschreibung: Das Seebad Heringsdorf liegt auf der wunderschönen Insel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Vorpommern-Greifswald.
Heringsdorf gehört zu den zwei weiteren Kaiserbädern Ahlbeck und Bansin.
Eine Strandpromenade verbindet die Orte und führt weiter bis ins polnische Swinemünde.
Viele alte Villen der Bäderarchitektur schmücken das Promenadenbild.
Restaurants, Cafe´s und Seebrücken laden zum gemütlichen Aufenthalt ein.
Ausgiebige Spaziergänge am weißen Ostseestrand und Entspannung im Strandkorb mit Meeresrauschen sind ein Erlebnis.
Auch das Hinterland der Insel Usedom, das sich nicht unmittelbar an der Ostseeküste befindet, ist interessant.
Reizvolle Landschaften mit Wäldern, weiten Feldern, Wiesen, Moorflächen und langen Baumalleen durchkreuzen die Gebiete.
Abgeschiedenheit und Ruhe prägen die vielen kleinen Ortschaften mit alten Fischerkaten, reetgedeckten Fachwerkhäusern mit Naturgärten und kleinen Dorfkirchen. Flach-u. Steilküsten am Achterwasser und am Peenestrom sind beeindruckende Rückzugsorte für Naturliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen und medizinische Einrichtungen sind in den Kaiserbädern vorhanden. Sonstiges: Alle Angaben zum Grundstück sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen der Auftraggeber.
Ich habe diese nicht geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können telefonisch vereinbart werden.
Anfragen zum Grundstück ohne vollständigen Namen, der Anschrift und einer Telefon-oder Mobilfunknummer werden nicht beantwortet.

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Anbieter der Immobilie

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Schulstr. 6, 17440 Lassan
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Armin TeschDein Kontakt
Online-ID: 2crjm56
Herr Armin Tesch
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