Reihenmittelhaus zum Kauf

410000 €410.000 €3.060 €/m²

Finanzierung ab 1672 €/Monat

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5Zimmer

134 m²Wohnfläche

179 m²Grundstück

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Stein, Stein (90547)

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Kurzbeschreibung Viel Platz für die Familie! Objekt Das im östlichen Teil des Ortes 1966 in Massivbauweise errichtete Reihen-Haus als Teil eines 7-Spänners stellt sich gepflegt und teilweise modernisiert und erneuert dar.

Es bietet auf 3 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 134 qm und im Kellergeschoss stehen noch 46,64 qm Nutzfläche zur Verfügung.
Daher ist das Haus mit seinen 5 Zimmern auch für eine größere Familie bestens geeignet. Das Herz des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer in Verbindung mit dem Essplatz.

Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet und kann vom Flur und vom Wohnzimmer erreicht werden.

Die WC´s im EG und DG wie auch das Bad im OG wurden bereits modernisiert. Das Bad ist mit Wanne, WC und Waschbecken bestückt und läßt sich mit dem großen Fenster gut belüften.
Vom Schlafzimmer im OG aus gelangt man auf den Balkon der nach Süd-Osten ausgerichtet ist und einen guten Blick in der Garten bietet.

Das Dachgeschoß bietet 2 Zimmer und ein kleines Badezimmer mit WC und Waschbecken an.

Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Im Kellergeschoss arbeitet eine 2004 erneuerte hochwertige Brennwert-Ölzentralheizung von Buderus die auch das Warmwasser produziert. Die Wasserleitungen wurden auch ausgetauscht und teilweise neue Heizkörper installiert.

Im Keller stehen der Heizungsraum, ein Hobbyraum sowie ein Lagerraum und eine Waschküche mit Aussentreppe zum Garten zur Verfügung. Ein zusätzlicher Raum befindet sich noch unter der Terrasse der über die Kelleraussentreppe erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Aktuell ist das Haus noch vermietet wird aber zum 1. 4. 2025 beziehbar.
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Erleben Sie ein gemütliches Zuhause in diesem Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 134 m². Die Grundstücksfläche von 144 m² bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als ruhiger Rückzugsort für Paare.

Das Haus eignet sich optimal zum Wohnen und besticht durch eine vollständige Unterkellerung, welche zusätzlichen Stauraum oder Hobbyräume schafft. Das Dach ist voll ausgebaut, wodurch Sie weitere Nutzfläche auf der obersten Etage erhalten.

Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer sind vorhanden, um Ihnen den Alltag zu erleichtern und Ihnen mehr Komfort zu bieten.

Eine Modernisierung wurde im Jahr 2012 durchgeführt, wodurch Sie ein zeitgemäßes Ambiente genießen können. Das Haus ist bereit, von Ihnen bezogen und individuell eingerichtet zu werden. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.

Sonstiges Gerne beantworte ich Ihnen bei weiterem Interesse detaillierte Fragen zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten beantworten kann. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Angebot erfolgt auf Grund der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Mir ist es wichtig, Ihnen alle Informationen zur Verfügung zu stellen, damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können. Haben Sie noch den einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären möchten? Rufen Sie einfach an! Herr Thomas Bode steht Ihnen unter 0911/ 24030313 und auch mobil unter 0170-3123610 gerne zur Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Auch in puncto Baufinanzierung können Sie auf unsere Kompetenz zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen.

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Freundliche Grüße,
Thomas Bode LBS Sued Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012