Wohnung zum Kauf 212.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Murrhardt Murrhardt 71540

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Uwe Händle

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ohne großen Renovierungsaufwand sofort einziehen

Hier können Sie eine, laufend renovierte, 3-Zimmer-Wohnung mit einem praktischen Grundriss in einem gepflegten 7-Familien-Wohnhaus aus dem Baujahr 1963 erwerben.

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss mit herrlichem Südbalkon und Aussicht.
Ein schönes, helles Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sind neben einem Schlafzimmer und Kinderzimmer die Räumlichkeiten für Ihr neues Heim.
In der Küche gibt es eine neuwertige, komplett ausgestattet Einbauküche. Von der Küche aus kommt man auf einen kleinen Frühstücksbalkon.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf der darüberliegenden Bühne und im Untergeschoss ein Kellerraum. Auch das Parken ist kein Problem - hierfür gibt es zur Wohnung einen PKW-Stellplatz. im Freien.
Das Haus wurde erst im September 2024 auf einen Nahwärme-Anschluss umgerüstet. Diese Investition in eine neue Heizung ist bereits komplett finanziert und Sie sind für die Zukunft bestens mit Wärme versorgt.

Wann kann ich Ihnen diese schöne Wohnung zeigen? Sie ist frei und kann schnell bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Murrhardt, Murrhardt (71540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Murrhardt, mit zirka 14.000 Einwohnern, liegt am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes zwischen Backnang und Schwäbisch Hall im nordöstlichen Rems-Murr-Kreis.

Murrhardt hat Bahnanschluss, In zirka 45 Minuten können Sie so die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch verschiedene Buslinien sichergestellt. Über die B 14 (Anschluss in Sulzbach in ca. 10 min.) kommen Sie schnell ins Remstal und weiter nach Stuttgart oder in Richtung Schwäbisch Hall).

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Es gibt vielfältige Kultur-, Ausflugs- und Sportangebote.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

212000 €

2.826,67 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

359.37 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.826,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.520 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.773 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Untergeschoss gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum.

Die Wohnung ist frei und kann sofort zur Eigennutzung oder Vermietung übergeben werden.

Die Einbauküche und der PKW-Stellplatz sind inklusive im Kaufpreis. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe HändleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfn55e

Referenznummer: 5-015494