Herr Ludwig Groß
IMVWG Immo Verwaltungs- + Vermittlungs- UG (haftungsbeschränkt)
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- 1975
- Außen-Stellplatz
- Personenaufzug
- Balkon
- möbliert
- 3. Geschoss
- DSL-Anschluss
- Bad mit Dusche
Lage
Am Predigtstuhl 4, Sankt Englmar, Sankt Englmar (94379)
Energie und Bauzustand
- Baujahr1975
- Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
68900 €
1.300 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision 3 % zuzüglich der ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
340 €
Weitere Preisinformationen
Wohnung mit TOP-Preis/Leistung
Die sehr vorteilhaft geschnittene Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon mit unverbaubarer Aussicht und einem hervorragenden Fernblick bis zu den Kufsteiner Alpen. Ein weiterer Balkon befindet sich vor dem Schlafzimmer.
Luft- und Klima perfekt, da 900 m ü.N.N. gelegen = föhnfreie Zone.
Sie liegt in einem Seitenflur, daher sehr ruhig,
Die völlig neu renovierte Wohnung ist vollständig eingerichtet und sofort nutzbar. Die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit für die neuen Eigentümer zur Nutzung als Ferienwohnung, ev. auch als 2.Wohnsitz. Die Anmeldung bei der Gemeinde als gewerblicher Vermieteter ist ebenfalls möglich. Dann könnte auch die Abschreibung der Kosten und des Hausgeldes erfolgen.
Weitere Pluspunkte:
- Personenaufzug
- Hallenbad, das auch Ihre Gäste kostenlos benutzen dürfen.
-ohne Flugausfall-Ärger -immer- Ihren Urlaub genießen ! Nebenkosten Die Nebenkosten betragen ca. 340,00 €/Mo. Darin sind bereits alle Nebenkosten enthalten = das übliche Hausgeld + Strom inkl. Heizung + Wasser/Abwasser + Rücklagenbildung.
Luft- und Klima perfekt, da 900 m ü.N.N. gelegen = föhnfreie Zone.
Sie liegt in einem Seitenflur, daher sehr ruhig,
Die völlig neu renovierte Wohnung ist vollständig eingerichtet und sofort nutzbar. Die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit für die neuen Eigentümer zur Nutzung als Ferienwohnung, ev. auch als 2.Wohnsitz. Die Anmeldung bei der Gemeinde als gewerblicher Vermieteter ist ebenfalls möglich. Dann könnte auch die Abschreibung der Kosten und des Hausgeldes erfolgen.
Weitere Pluspunkte:
- Personenaufzug
- Hallenbad, das auch Ihre Gäste kostenlos benutzen dürfen.
-ohne Flugausfall-Ärger -immer- Ihren Urlaub genießen ! Nebenkosten Die Nebenkosten betragen ca. 340,00 €/Mo. Darin sind bereits alle Nebenkosten enthalten = das übliche Hausgeld + Strom inkl. Heizung + Wasser/Abwasser + Rücklagenbildung.
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Niedrigster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Online-ID: 2g9y557
Herr Ludwig Groß
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