Wohnung zum Kauf

480000 €480.000 €8.000 €/m²

Finanzierung ab 1995 €/Monat

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Sternschanze, Hamburg (20357)

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- Attraktive Eigentumswohnung
- Wohnfläche ca. 60 m²
- 3 gut geschnittene Zimmer, Diele, Küche, Bad
- Sanierung der Wohnung 2017
- Originaler Dielenboden
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-E-Geräten
- Tolles modernes Duschbad mit Glas-Duschwand und Platz für eine Waschmaschine
- Abstellraum im Keller
- Beheizung und Warmwasser zentral über Fernwärme
- Kein Heizungstausch in der Zukunft erforderlich
- Hervorragende energetische Eigenschaften, Effizienzklasse "C"

- Wohnanlage mit 26 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
- Baujahr 1955, Massivbauweise mit solider Klinkerfassade
- Umfangreiche Sanierung im Jahr 2014:
(Fassade mit Wärmedämm-Verbundsystem, neue Fenster und Haustüren, Dacherneuerung)

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Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen. Sonstiges Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, Ihre E-Mail Adresse und möglichst eine Telefonnummer in der Anfrage anzugeben. Stichworte modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 9.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.48, Distanz zum Bus: 0.63