Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €2.772,10 €/m²

Finanzierung ab 1403 €/Monat

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3,5Zimmer

122,3 m²Wohnfläche

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Steißlingen (78256)

Die großzügige und helle 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger und sonniger Lage der Gemeinde Steißlingen. Zwei geräumige Balkone und ein zugewiesener Gartenanteil machen das Wohnungsangebot perfekt. Den Garten erreichen Sie über die eigene Garage. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige und helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Der geräumige Flur führt zu beiden Schlafzimmern, welche ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügen. Eine separate Toilette und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne komplettieren den praktischen Grundriss. Der große Keller rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt. Das Eigentumsverhältnis soll nach Verkauf der Wohnung in ein Mietverhältnis übergehen. Die Mietzeit wird anfänglich auf 1-2 Jahre festgelegt. Die Mietkonditionen sind verhandelbar.

Der malerische Hegau bildet die Kulisse für die Gemeinde Steißlingen, eine der attraktivsten
Gemeinden im Landkreis Konstanz. Die Gemarkungsfläche umfasst ca. 2452 ha und hat derzeit ca. 4800 Einwohner. Sehr zentral gelegen ist Steißlingen ideal an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Für den privaten Verkehr liegt Steißlingen gut an der B33 Richtung Konstanz und der A98 Richtung Friedrichshafen sowie der A81 Richtung Singen-Stuttgart. Die attraktive und hohe Wohnqualität Steißlingens begründet sich vor allem in der vorhandenen guten Infrastruktur. Steißlingen ist eine Kinder- und Familienfreundliche Gemeinde und bietet ausgezeichnete Rahmenbedingungen. Drei Sporthallen, zwei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, eine Seniorenwohnanlage/Pflegeheim
sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Ein breites sportliches, kulturelles und gesellschaftliches Angebot bieten ganzheitliche Lebensqualität.
Der Steißlinger See ist vor allem im Sommer ein beliebter Treffpunkt der Bewohner. Die Gemeinde ist ein anerkannter Erholungsort.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023