Wohnung zum Kauf 215.000 € 2 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Herdecke Herdecke 58313

Monat
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Tanja Christoph

Christoph Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Herdecke mit großzügigem Balkon!

Sie wünschen sich eine zentrale, ruhige Wohnung in Herdecke, bei der Sie nicht auf ein Auto angewiesen sind? Sie lieben Ihren Sonntagskaffee auf Ihrem großen,sonnigen Balkon?
In einem gepflegten 4-Familienhaus erwartet Sie eine perfekt aufgeteilte Wohnung, welche über eine Wohn-Essküche mit Zugang zum großen Balkon, einem gemütlichen Tageslichtbad mit Badewanne, ein Wohnzimmer und einem Schlafzimmer verfügt.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die gemeinschaftliche Waschküche rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Sie haben zusätzlich die Möglichkeit zu Ihrer neuen Eigentumswohnung einen Stellplatz anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Herdecke, Herdecke (58313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herdecke liegt idyllisch zwischen den Ruhrseen mit vielen Naherholungsgebieten sowie Freizeitmöglichkeiten und ist zudem eine sehr beliebte Wohn- und Einkaufsstadt. Durch die Anbindung der Autobahnen A1 und A45 sind die Nachbarstädte Dortmund, Witten und Hagen in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das Zentrum von Herdecke lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung zu Bus- und Bahnstationen liegen in direkter Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.115,94 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

50 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des notariell beglaubigtem Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.115,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.270 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.406 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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