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Immobilien Reinhardt GmbH
Immobilien Reinhardt GmbH

Wohnung zur Miete
515 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Immobilien Reinhardt GmbH
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Attraktive 2-Zi.-Wohnung inkl. EBK & Süd-Balkon im begehrten TOSCANA-Viertel

Die tolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG / ohne Fahrstuhl!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten TOSCANA-Viertel in Dörfles-Esbach (Stadtbusbereich).

Sie bietet ca. 64 m² Wohnfläche aufgeteilt auf das großzügige Wohn-Esszimmer mit gemütlichstimmenden Schrägen und Zugang auf den sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche inklusive Einbauküche, das Bad mit Wanne/WC, einen praktischen Abstellraum sowie die geräumige Diele/Garderobe.

Dem Mieter stehen außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 280 EUR zzgl. Strom + Kabelfernsehen.

Die Treppenhausreinigung, die Müllentsorgung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen.

Die Wohnung wurde mit einem neuen Vinylfußboden sowie neuem Bad-Waschtisch & praktischem Duschrollo ausgestattet und steht einem neuen Bewohner ab sofort zur Verfügung.

Der Vermieter wünscht sich einen berufstätigen & nichtrauchenden Mieter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Dörfles-Esbach (96487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die schöne & sehr beliebte Gemeinde Dörfles-Esbach befindet sich im nordöstlichen Stadtbusbereich von Coburg. Die Anbindung an die Autobahn ist nur ca. 4 Fahrminuten entfernt. Einen ebenso kurzen Weg hat man zur "Lauterer Höhe" - hier findet man alles an einem Ort, von Fastfood über den Discounter, Drogeriemarkt und Baumarkt bis hin zu Elektrogerätehandel, Autohäusern und Tankstelle; genügend Parkmöglichkeiten inklusive.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
515 €
8,05 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.500,00

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauch: 102 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Reinhardt GmbH
Immobilien Reinhardt GmbHGewerblicher Anbieter
Neustadter Straße 27, 96450 Coburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine Bernhardt
Frau Sabine BernhardtDein Kontakt
Online-ID: 2glkf5t
Referenznummer: 916
Immobilien Reinhardt GmbH
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen