Wohnung zum Kauf 229.000 € 1 Zimmer 32,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hohenfelde Hamburg 22087

Monat
1Zimmer
32,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Gregor Ramöller

Flachsbarth & Kullick

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Alsternähe!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1958 erbaut wurde. Die Wohnanlage liegt inmitten einer ruhig gelegenen Wohnstraße (Einbahnstraße) und verfügt über 63 Wohneinheiten, die sich auf die Hauseingänge 54-58 verteilen. Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume der einzelnen Wohnungen. Des Weiteren sind eine Waschküche und ein Fahrradkeller im Haus vorhanden.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 420,00, somit jährlich € 5.040,00.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
2. Geschoss
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Hohenfelde, Hamburg (22087)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in citynaher, beliebter und zentraler Lage und nur unweit der Außenalster sowie vom Einkaufszentrum "Hamburger Meile" entfernt. Die Alsterschwimmhalle liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Fußläufig erreichbar befinden sich die U-Bahnhaltestellen "Lübecker Straße" sowie "Uhlandstraße". Von hier aus lässt sich der Hamburger Hauptbahnhof innerhalb von wenigen Minuten erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

229000 €

7.046,15 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt für den Käufer 3% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

115.72 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.046,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor.
Endenergiebedarf lt. Ausweis: 125 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1958
Energieffeziensklasse: D Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.05, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 8.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zur Autobahn: 3.15, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 1.95

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Flachsbarth & KullickGewerblicher Anbieter

Elisenstr. 13, 22087 Hamburg

Herr Gregor RamöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g46j5u

Referenznummer: GR887